RENNES – BAUD-CHARDONNET – APPARTEMENTS NEUFS EN BRSDevenez propriétaire à Rennes à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) !Située au cœur du quartier dynamique de Baud-Chardonnet, à seulement 2 km du centre-ville et à deux pas de la Vilaine, la résidence VELA propose 74 appartements du studio au 4 pièces, dont 46 logements en BRS, accessibles sous conditions de ressources.🌿 Un cadre de vie privilégié entre ville et natureProfitez d'un environnement verdoyant avec plus de 5 hectares d'espaces naturels, les berges aménagées de la Vilaine, des équipements sportifs et de nombreux espaces de détente.🚶‍♂️ Un quartier vivant et pratique au quotidienCommerces, restaurants, supermarché, écoles et crèche à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro) et les pistes cyclables facilitent vos déplacements vers le centre-ville, la gare et les pôles d'activité.🏡 Une résidence contemporaine et qualitativeImaginée par le cabinet d'architecture Alta, VELA s'intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement est prolongé d'une loggia, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.💡 Les avantages du BRSPrix d'achat […] Voir le programme immobilier neuf >>

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RENNES- Villa Moravie– T2 RÉNOVÉ – BALCON PLEIN SUD À DEUX PAS DU MÉTRO

RÉNOVÉ à NEUF – LE CONFORT IMMÉDIAT, LE PATRIMOINE POUR DEMAIN.

Ouvrez la porte, posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouvel appartement.

Ici, chaque espace a déjà été rénové pour offrir un intérieur actuel, agréable à vivre et facile à entretenir. La lumière accompagne la journée grâce à l'exposition plein sud, tandis que le balcon prolonge naturellement le séjour.

À quelques minutes du métro (500m), les commerces, les écoles, les espaces verts et le centre-ville restent accessibles rapidement sans dépendre de la voiture.

Ce T2 d'environ 41 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.

Au-delà de son confort immédiat, ce bien bénéficie d'un contexte patrimonial particulièrement intéressant. La copropriété est saine et bien administrée.

Pour un acquéreur occupant, c'est le plaisir de vivre dans un logement en parfait état.

Pour un investisseur, c'est un appartement prêt à louer immédiatement exploitable dans un secteur recherché pour sa proximité du métro.

Les appartements rénovés existent. Ceux fraichement rénovés qui permettent de profiter du présent tout en préparant l'avenir sont plus rares.

Et si le véritable luxe consistait à profiter d'un appartement déjà prêt aujourd'hui, tout en achetant un patrimoine qui continue de se valoriser demain ?

Cet appartement vous est proposé en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible de s'y projeter ; Contactez-moi : je serai ravie de collaborer avec vous.

Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'environ 44 m2, situé en étage élevé au sein d'une copropriété récente avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

- Nombre de lots d'habitation : 39

- Charges prévisionnelles annuelles : 968 euros

- Prix honoraires inclus : 214 700 euros (hors frais notariés)

- Honoraires : 4,73 % TTC à la charge de l'acquéreur

- Prix hors honoraires : 205 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Pour obtenir davantage d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CO-EXCLUSIVITE avec Sébastien RUCHAT Immobilier - Rennes centre ville - Secteur SAINT-HELIER / Rue Dupont Des Loges.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 2 pièces Duplex d'environ 39 m2 au sol et 35 m2 carrez en excellent état sur le quartier St HELIER, à 2 pas de la Gare de Rennes, des commerces de proximité, des bus, du lycée ZOLA et de l'ESG Rennes (école de commerce).

Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre un joli séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une belle salle d'eau avec wc non séparé et en duplex une petite pièce d'appoint pouvant servir de bureau ou seconde chambre car il est possible d'y installer un lit en 140.

IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES.

IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT EN TOUTE SECURITE OU BIEN POUR Y LOGER UN ENFANT.

DPE : C / GES : A

Charges prévisionnelles : 668.06 euros

Taxe foncière : 651 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Villejean Université au pied des Facultés de Rennes 2 et de son métro (ligne A).

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 39 m2 en TRES BON ETAT au 13è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.

Cet appartement vous propose une entrée desservant, un séjour avec balcon privatif qui était loué en chambre meublée, une chambre qui est actuellement louée, une belle salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc séparé.

BELLE OPPORTUNITE !

DPE : C / GES : A

Charges prévisionnelles : 3 073 euros CHARGES ELEVEES DUES A UNE SURCONSOMMATION D'EAU DES PRECEDENTS LOCATAIRES ! (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 146 650 euros honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 50 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013, à 2 pas des commerces de proximité, des écoles, des bus et de la future ligne de TRAM'BUS.

Métro Villejean université (ligne A) à 10-15 minutes à pied.

Cet appartement se situe au 7è et dernier étage avec ascenseur et vous offre une véritable entrée séparée avec rangement, une pièce principale extrêmement lumineuse d'environ 26 m2 avec cuisine aménagée et équipée attenant à une belle terrasse d'environ 11 m2 idéalement exposée (Sud) et vous offrant une superbe vue dégagée sur Rennes, une belle chambre d'environ 12 m2 avec accès terrasse, une sale d'eau privative avec coin machine à laver, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

SUPERBE APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE, UNE BELLE OPPORTUNITE A VOIR ABSOLUMENT !

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1403.41 euros

Taxe foncière : 962 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Villejean Beauregard Immobilier, demandez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>