Vente Appartement 2 pièces à Rennes Maurepas

2 pcs
1 ch
46㎡

152 500 € (3 315 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Maurepas

2 pcs
1 ch
46㎡

152 500 € (3 315 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Maurepas

Idéalement situé dans le quartier des gayeules au 5 square de Sandail, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du magnifique Parc, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3ᵉ et denier étage.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien offre un cadre de vie parfait alliant proximité de la nature et commodités urbaines (transports, commerces).

Les atouts de l'appartement :

Extérieur exceptionnel : Un superbe balcon d'environ 12 m² fermé, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour vos petits-déjeuners et moments de détente.

Stationnement sécurisé : Un garage fermé (box) privatif de 12 m², un atout précieux et recherché à Rennes pour garer votre véhicule ou stocker en toute sécurité.

Étage élevé : Situé au 3ᵉ étage, apportant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.

Localisation stratégique : À proximité immédiate du Parc des Gayeulles (sport, promenades, détente), de la ligne B du métro, des lignes de bus et des axes principaux.

Caractéristiques du bien :

Type : Appartement T2 (avec wc séparé et salle d'eau récemment refaite)

Étage : 3ᵉ étage

Annexe : Garage fermé (12 m²)

Extérieur : Balcon (12 m²) Ce bien vous est présenté par Eddy Trehard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 120568DHI2799 - 03/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    152 500 € (3 315 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 145 000 €

    Dont 5,17% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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