Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
50㎡

229 240 € (4 585 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
50㎡

229 240 € (4 585 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente ' Lorgeril ' :

A Rennes, à seulement 50 m du quartier très prisé du Mail, dans une rue calme, découvrez cet appartement charmant et atypique situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble de 1972. Ce bien bénéficie d'un grand garage de 30 m2.

D’une surface au sol de 50 m2 (33,88 Loi Carrez), ce bien séduit avant tout par son caractère et ses volumes. Sa mezzanine de 20 m2 au sol offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, couchage d’appoint, espace détente ou rangements, apportant une belle hauteur sous plafond.

L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’un espace nuit indépendant, d’une cuisine qui peut facilement être ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau et des WC séparés.

Dans la pièce de vie, une cheminée fonctionnelle apporte une touche chaleureuse et conviviale. Elle pourrait également laisser place à un poêle à granulés.

Des travaux de rafraîchissement de la cuisine et de la salle d’eau permettront de personnaliser le logement et de révéler pleinement son potentiel.

Le bien est vendu avec un grand garage privatif d’environ 30 m2. Un espace particulièrement recherché et rare en centre-ville.

Un appartement à potentiel, idéalement situé, qui combine le charme d’un lieu atypique avec un emplacement recherché et un garage aux dimensions exceptionnelles pour le secteur.

Les atouts :

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle

Un espace nuit indépendant

La hauteur sous plafond

Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour

Des espaces de rangements grâce à la mezzanine

des WC séparés

Un grand garage de 30 m2

Tous les commerces et transports du centre ville à pied

À découvrir sans tarder !

Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information ou Monique Desbois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1295 - 18/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 240 € (4 585 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 9 240 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    7 lots
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Agence DEMEURES DE L'OUEST

( 89 avis )

11 RUE DE LA CHALOTAIS

35740 Pacé

SIREN: 921389144

Nos avis clients les plus récents

( 89 avis )

Location appartement RENNES - Merci à Mme LE PRINCE pour sa réactivité.

Très bonne agence ! Mr Leprince s’est rendu très disponible dès le premier appel. Merci pour votre gentillesse, votre adaptabilité, votre patience et vos conseils.

Location appartement Rennes. Superbe agence que nous recommandons grandement.

Antoine et Clémence sont des agents très professionnels et disponibles sur lesquels vous pouvez compter.

Vente maison Saint-Grégoire, bravo à Mme DESBOIS pour sa réactivité.

Parfaite expérience! Mme Desbois est une vraie professionnelle. A recommander les yeux fermés

Merci à Mme PICOULEAU pour son sérieux et son accompagnement dans notre achat.

Grâce à Madame PICOULEAU, nous avons trouvé notre bien. Sa détermination, la qualité des échanges et sa réactivité ont été des atouts appréciables pour l'aboutissement de notre projet. Je recommande vivement !
Source Opinion System

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