Situé en plein coeur de Rennes, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville.

Au sein d'une résidence privative, sécurisée et parfaitement entretenue, au calme absolu, découvrez ce T2 en très bon état général, offrant une configuration optimisée et particulièrement recherchée sur le marché locatif.

L'appartement se compose de :

un agréable salon-séjour lumineux,

une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur et nombreux rangements),

une chambre indépendante,

une salle d'eau séparée,

des WC indépendants.

Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative complète ce bien.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

honoraire charge acquéreur

160 000 net vendeur

honoraire : 11200euros TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 13.4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez ......Un ou 2 logements étudiant ? , un bien d'investissement ?

Que diriez vous de cumuler les 2 options ?,

Je vous propose ce logement idéalement situé , composé de 2,studios conçus de façon indépendante,rénovés récemment,

chacun disposant d' une kitchenette équipée (plaque, hotte et petit réfrigérateur), d' un grand placard et de son propre accès au balcon (expo NORD)

Une salle d' eau et un WC seront en espace partagé.

Cette résidence 'Le Belvédère' est en accès sécurisé et dispose d'un gardien sur place.

Secteur VILLEJEAN : proche de toutes commodités , université Rennes 2 et accès transport urbain

En Bonus :

2 places de stationnement au sein de la résidence dont une couverte, places pouvant être relouées si non utilisées

DPE Classe D

chauffage collectif

location en mode meublé recommandé : env 400€ CC par logement (350+50)

Prix de vente 135 900€ (honoraires charge vendeur inclus)

Contactez moi pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à RENNES, situé dans le quartier recherché de Vern / Poterie, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 29 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre professionnel.

Vous apprécierez également le charme de cette petite copropriété à taille humaine, composée de seulement 5 appartements, répartis en 2 logements dans cette entrée et 3 logements dans l'entrée voisine, garantissant un environnement calme, intimiste et agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 15 m2, baignée de lumière, avec une kitchenette neuve, parfaitement intégrée et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez ensuite une chambre de 11 m2 + une salle d'eau privative avec wc.

Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme côté jardin, ses fenêtres en double vitrage et son excellent état général.

Son véritable atout, particulièrement rare sur le marché : des combles privatifs, situés directement au-dessus de l'appartement, offrant une surface au sol équivalente à celle du logement. Ils présentent un fort potentiel d'aménagement et permettent d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur), apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à ce bien.

Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, métro, parcs et de toutes les commodités accessibles à pied.

Les + de ce bien :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.

Dernier étage.

Petite copropriété de seulement 5 logements.

Seulement 2 appartements dans cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 31 m2 entièrement rénové Côté jardin Combles privatifs

A VENDRE à RENNES, situé dans le quartier recherché de Vern / Poterie, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 31 m2 habitables, entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Installé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre professionnel.

Vous apprécierez également le charme de cette petite copropriété à taille humaine, composée de seulement 5 appartements, répartis en 2 logements dans cette entrée et 3 logements dans l'entrée voisine, garantissant un environnement calme, intimiste et agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie de 16 m2, baignée de lumière, avec une kitchenette neuve, parfaitement intégrée et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez ensuite une chambre de 11 m2 avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Parfaitement agencé, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme côté jardin, ses fenêtres en double vitrage et son excellent état général.

Son véritable atout, particulièrement rare sur le marché : des combles privatifs, situés directement au-dessus de l'appartement, offrant une surface au sol équivalente à celle du logement. Ils présentent un fort potentiel d'aménagement et permettent d'envisager un agrandissement ou la création d'un espace supplémentaire (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur), apportant ainsi une réelle valeur ajoutée à ce bien.

Vous profiterez enfin d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, métro, parcs et de toutes les commodités accessibles à pied.

Les + de ce bien :

Appartement entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité chez Rive Saint-Germain !

Venez découvrir ce charmant T2 de 26,3 m² situé rue Paul Bert, au sein d'un petit immeuble aux faibles charges de copropriété.

Entièrement rénové et en parfait état, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il bénéficie de prestations de qualité et répond aux dernières normes énergétiques : double vitrage, VMC, installation électrique sans anomalie, offrant ainsi confort et sérénité à ses futurs occupants.

L'appartement se compose de :

* Une agréable pièce de vie sur parquet avec cuisine aménagée et équipée

* Une chambre indépendante

* Une salle d'eau

* Un W.C séparé

Situé dans un environnement recherché, ce bien ne nécessite aucun travaux et peut être occupé ou loué immédiatement.

Une opportunité rare à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - GARAGE - RENNES CENTRE VILLE

Appartement de type 2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte (possibilité de supprimer le mur), une chambre exposée Est avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.

L'appartement dispose d'un garage fermé au sous-sol de la résidence.

Sans vis-à-vis et baigné de lumière, proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices, de la place Saint-Anne ainsi que de nombreux commerces et restaurants.

Réf. 3698CF-SP

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Nbre de lots : 99 dont 99 lots d'habitation

Charges annuelles: 527 € (Entretien des parties communes, VMC et chaudière individuelles, sécurité, eau froide privatif, et ascenseur)

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.

*Au prix de 246 750 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix […] Voir l’annonce immobilière >>

- METRO JULES FERRY - FAC DE DROIT - EXCLUSIVITE

Bastien Marzilli, spécialiste du quartier depuis 2015 vous présente ce nouveau T2 de 42 m2 dans l'immeuble Villa Clementis de 1994 Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour (donnant sur un balcon Ouest et jardin de la copropriété), salle de bains, wc, chambre. Appartement rénové en 2017

Garage en sous sol.

A quelques pas du métro Jules Ferry, des commerces de la rue de Fougères mais au calme sans aucun vis à vis !

Ascenseur depuis le sous sol. Copropriété de standing et sécurisée Charges de 800 euros + eau froide

Cet appartement est vendu loué : bail location nu depuis le 11/04/2023 pour 720 euros hc par mois. Possibilité de reprendre le logement pour soi en avril 2029 […] Voir l’annonce immobilière >>