GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE -HYPER CENTRE-VILLE - PLACE DES LICES

Emplacement idéal de 1er choix pour ce T1 Bis situé à proximité de la place des lices dans une petite copropriété sécurisée avec un local à vélo .

Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle de bain et WC.

Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville comme pied à terre ou pour y loger vos enfants étudiants !

RARE A LA VENTE - A VISITER TRES RAPIDEMENT !

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES EN EXCLUSIVITE : QUARTIER PLACE DE LA MAIRIE

Venez découvrir ce magnifique type 2 , entièrement rénovée avec matériaux de qualités en respectant le charme de l'ancien, situé à proximité de la place de la Mairie, dans une belle copropriété avec ascenseur !

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée/aménagée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville.

LES PLUS : EMPLACEMENT - LUMINEUX - DERNIER ETAGE

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Rennes : 2 pièces, loggia, parking

Situé Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 15 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Rennes : 2 pièces, loggia, parking

Situé Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 50 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

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Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Dans une copropriété de 2015 située en fond d'impasse, découvrez cet appartement T2 de 43 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Parking privatif en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, électricité aux normes, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente.

Proche station de métro Joliot-Curie Chateaubriand, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, Université de Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans !

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A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - T2 - 54,50M2 - RENNES CENTRE - THABOR - SEVIGNE -

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Adresse exceptionnelle et très recherchée, au coeur du quartier du Thabor, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate de l'hyper-centre, des commerces et des transports.

Situé au sein d'un immeuble de standing année 40 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme.

Ce T2 de 54,50 m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour , d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre séparée, d'une pièce d'eau et d'un WC.

L'ensemble profite d'une luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures , de charme et cachet avec un beau parquet massif d'origine et une grande hauteur sous plafond.

Annexes : cave et grenier.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Rennes.

Les + :

- Emplacement premium face au parc du Thabor

- Charme et cachet année 40

- Appartement lumineux

- Immeuble avec ascenseur

- Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - GAYEULLES - METRO LIGNE B

Idéalement situé aux Gayeulles à Rennes, cet appartement de 46,34 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du parc et des transports (métro ligne B, bus), ainsi que des commerces et écoles, pour un cadre de vie à la fois pratique et verdoyant.

Cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une agréable pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie se prolonge par une très belle terrasse, particulièrement agréable, offrant un véritable espace de détente au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement optimisé et confortable.

Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien séduira par son emplacement stratégique et son potentiel.

Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Que ce soit pour une résidence principale au coeur d'un environnement privilégié ou pour un investissement locatif recherché, cet appartement saura répondre à vos projets.

ATOUTS MAJEURS :

- Proximité immédiate du Parc des Gayeulles

- Accès rapide au centre-ville grâce au métro ligne B

- Commerces et écoles à proximité

- Environnement agréable et recherché

- Jardin

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

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NOUVEAUTE A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - RENNES NORD - BELLANGERAIS - PATTON

Idéalement situé à Rennes Nord, entre la coulée verte et le boulevard Patton, cet appartement T2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Situé dans une résidence privée, sécurisée et bien entretenue, avec espaces verts et terrain de tennis réservé aux résidents, ce bien séduit par sa tranquillité et sa qualité de vie.

Cet appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing desservant une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, prolongée par un grand balcon couvert exposé plein sud, véritable espace de détente au quotidien.

La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

Une place de parking extérieure numérotée ainsi qu'un local vélo fermé complètent ce bien.

Que ce soit pour une résidence principale au coeur d'un environnement privilégié ou pour un investissement locatif recherché, cet appartement saura répondre à vos projets.

ATOUTS MAJEURS :

- Balcon couvert exposé plein sud

- Appartement lumineux, sans vis-à-vis

- Résidence calme avec espaces verts et terrain de tennis

- Place de parking et local vélo

- Proximité commerces et transports

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Référence : 2356MTL

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