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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
53㎡

192 200 € (3 626 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
53㎡

192 200 € (3 626 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

Appartement T2 à vendre – 10ᵉ étage

Situé au cœur du quartier prisé du Colombier à Rennes, découvrez cet appartement T2 lumineux, à proximité immédiate du centre-ville. Vous profitez d’un emplacement privilégié, au pied des commodités et à quelques minutes des deux lignes de métro.

Implanté au 10ᵉ étage, sans vis-à-vis, l’appartement offre une vue dégagée et se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie de 19 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.

En complément, le bien dispose d’une cave et d’un garage box fermé, un véritable atout dans ce secteur central. La résidence sécurisée bénéficie également d’un service de gardiennage 24h/24, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Un appartement réunissant emplacement stratégique, potentiel du quartier et qualité de vie.

Copropriété :

Nombre de lots : 703

Charges annuelles moyennes (budget prévisionnel) : 3 690 €

(incluant chauffage, eau, gardiennage, sécurité incendie, entretien et ordures ménagères).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GB226854 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    192 200 € (3 626 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/06/2026
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    10ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 690 €
  • Copropriété :
    203 lots
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LAMY Rennes

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 487530099

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
977 €
Par mois
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