RENNES CENTRE – RÉSIDENCE DE BRETAGNE – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Opportunité dédiée exclusivement aux investisseurs.
Résidence étudiante, idéalement implantée au cœur de Rennes, parvis Sud de la Gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du métro et des lignes de bus desservant Universités & Grandes Écoles.
Rennes est une métropole majeure avec 210 000 habitants, 70 000 étudiants, 2 universités et 11 grandes écoles. Elle figure parmi les villes françaises les plus attractives pour étudier, bénéficiant d’un bassin d’emplois dynamique, d’infrastructures culturelles et sportives de premier plan, et d’une forte capacité d’innovation reconnue à l’international.
La Résidence de Bretagne propose depuis 1997 une offre d’hébergement étudiante de qualité avec des appartements meublés du studio au 2 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité.
Tous les logements sont meublés, équipés, kitchenette (frigo, plaques, micro-ondes), couchage convertible.
De nombreux services viennent compléter l’offre : parking, wifi, laverie, service linge, répondant aux attentes du marché étudiant premium.
Atouts investisseurs & patrimoniaux :
Emplacement hyper-prime Gare / Centre-ville / Universités
Liquidité et protection du capital sur horizon long
Un actif adapté aux investisseurs patrimoniaux recherchant :
Sécurisation du capital (valeur refuge en centre-ville)
Dynamisation du capital (performance supérieure aux placements financiers traditionnels)
Valorisation du capital dans le temps (demande étudiante durable + absence de vacance structurelle)
Génération d’un rendement stable (flux locatifs récurrents)
Positionnement : produit 100 % investisseur sur un segment résilient, profond et liquide, soutenu par la démographie étudiante et la dynamique économique rennaise.
Accompagnement possible pour étude patrimoniale, optimisation fiscale et sécurisation du montage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. PLOY-20126 - 14/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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Vente appartement 2 pièces
Rennes Arsenal - Redon 35
139 650 €
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L'immeuble en pierre, des années 30, se situe à 100m du carrefour city et 200m du métro […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
Cave
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Vente appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
255 000 €
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2 pièces neuf a Rennes - 43.95 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Qualite de vie optimale
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1 ch
44㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Landry - Cimetière de l'Est 35
244 000 €
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Retour à la vente avec une surface Extérieure
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une salle de bain et un wc séparé
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Disponibilité prévisionnelle : 2026T1.
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2 pcs
1 ch
48㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Landry - Cimetière de l'Est 35
242 000 €
(5 149 €/m²)
Retour à la vente avec une surface Extérieure
Situé 77-85 RUE DE CHATEAUGIRON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 pcs
1 ch
47㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
178 500 €
(3 570 €/m²)
RENNES QUARTIER st THÉRÈSE / JACQUES CARTIER
Le cabinet FONCIERE ATRIA vous propose un bel appartement type 2 au dernier étage dans une petite résidence de 4 logements des années 50 dans un quartier pavillonnaire au calme.
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2 pcs
1 ch
50㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Patton 35
204 000 €
(5 368 €/m²)
2 pièces neuf à Rennes – un balcon et un parking inclus
Situé Situé 69 Rue de la Motte Brûlon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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une salle de bain
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Côté extérieur, vous profitez de :
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un parking inclus
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Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.
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2 pcs
1 ch
38㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Cleunay 35
237 000 €
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2 pièces neuf à Rennes – un balcon et un parking inclus
Situé Situé 10 Rue Jules Verne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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2 pcs
1 ch
42㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Cleunay 35
237 000 €
(5 512 €/m²)
2 pièces à Rennes au 2ème – un balcon et un parking inclus
Situé Situé 10 Rue Jules Verne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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1 ch
43㎡
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Vente appartement 2 pièces
Rennes Cleunay 35
219 000 €
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2 pièces à Rennes – un balcon et un parking inclus
Situé Situé 10 Rue Jules Verne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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un balcon de 6 m²
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