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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Bourg L'evêque

2 pcs
1 ch
37㎡

169 900 € (4 592 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Bourg L'evêque

2 pcs
1 ch
37㎡

169 900 € (4 592 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Bourg L'evêque

À quelques minutes du centre-ville de Rennes et de la place de Bretagne, découvrez ce charmant appartement en duplex situé rue du Père Grignon, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

Situé au 4ème et dernier étage, il offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous profiterez d’une véritable chambre indépendante avec sa salle d’eau, apportant un confort rare et une belle séparation entre l’espace jour et l’espace nuit. L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux, ce qui le rend idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE 2025 classé C (181 kWh/m²/an) avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (GES : 5).

Un emplacement privilégié, un agencement fonctionnel, une copropriété de qualité : autant d’atouts qui font de ce duplex une valeur sûre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GRIGNON - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 900 € (4 592 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement couvert
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Ascenseur - Interphone - dernier étage
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Agir Immobilier Rennes

7 bis bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 838762672

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
863 €
Par mois
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