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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
30㎡

119 500 € (3 983 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
30㎡

119 500 € (3 983 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

Parfaitement situé dans l'hyper centre de RENNES, visiter ce grand studio de 30m² niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère à faible charge. Au dernier étage sous les toits, il offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéal pour un investisseur, un étudiant ou un jeune actif en quête d'un bien alliant cachet et emplacement stratégique.

Offrant une belle hauteur sous plafond, cet appartement comprend une pièce de vie permettant la possibilité d'y aménager un coin nuit distinct ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Réf. 190984 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 500 € (3 983 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 113 000 €

    Dont 5,75% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    300 €
  • Copropriété :
    22 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
607 €
Par mois
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