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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Beauregard

2 pcs
1 ch
38㎡

174 850 € (4 601 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Beauregard

2 pcs
1 ch
38㎡

174 850 € (4 601 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Beauregard

VENDU par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord

Dans une résidence de 2016, très agréable T2 d'environ 38 m2 avec une terrasse de 10 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur.

Les Atouts :

- Belle exposition Sud et Ouest

- Pas de travaux à prévoir

- Proximité du métro Villejean

- Pas de vis à vis

il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée équipée (four, frigo, plaques vitrocéramiques, hotte), un séjour exposé plein Sud donnant sur la terrasse à l'abri des regards, une chambre indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement pour le lave-linge, wc séparé. Parking privatif en sous-sol sécurisé.

Proche centre commercial de Beauregard et du Parc. Accès rocade facile.

Copropriété 102 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

Charges annuelles : 1.200,00 euros (comprenant chauffage, ascenseur, eau chaude et syndic).

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 290 euros et 420 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix honoraires inclus : 174.850,00euros dont un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 167.000,00euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-NORD-18262 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 850 € (4 601 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 167 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 7 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    268 lots
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La Française Immobilière – LFI Rennes Quartiers Nord

( 129 avis )

249 avenue du Général Patton

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
888 €
Par mois
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