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Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
75㎡

259 750 € (3 463 €/m²)

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2 ch
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Appartement 3 pièces Rennes

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ un joli T3.

À Rennes, dans un environnement verdoyant à deux pas du parc des Gayeulles, des commerces et des transports, découvrez ce T3 prêt à vivre, sans travaux, situé au 1er étage avec ascenseur.

Dans une copropriété sécurisée, découvrez ce T3 composé comme suit :

Une entrée avec placard intégré qui facilite le quotidien. La pièce de vie, exposée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Dans son prolongement, une loggia couverte de 9 m2 permet de profiter d’un espace extérieur confortable

Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau récente et un WC indépendant.

L’ensemble est soigné, cohérent et prêt à accueillir vos valises!

Un garage en sous-sol vient compléter le bien, un vrai atout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 259 759 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 103151

Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE

RSAC 879 693 877 (Rennes)

Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 727_103151 - 02/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 750 € (3 463 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 9 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 292 €
  • Copropriété :
    208 lots
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EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 297 avis )

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Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

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Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

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Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 320 €
Par mois
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