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120 000 €
(1 935 €/m²)
Appartement 3 pièces
3 allée de couëron, 44400 Rezé
À vendre appartement lumineux en Rez de chaussée situé à Reze château avec deux chambres et petit balcon
Prix à débattreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
27/04/26
27/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 70 16 61
175 000 €
(2 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
iad France - Christele Coicaud vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE. Rezé Hôtel de Ville - Appartement traversant avec balcon, grand box et caveÀ quelques pas de l’Hôtel de Ville de Rezé et de la place du 8 Mai, dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien, arrivée prochaine du tramway et de la piscine olympique, cet appartement traversant situé en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’une double exposition Est/Ouest.L’entrée, spacieuse et dotée de rangements intégrés, distribue harmonieusement les espaces. L'agréable séjour se prolonge par un balcon, tout comme la cuisine aménagée et équipée, créant une continuité agréable vers l’extérieur. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel et discret.Côté nuit, deux chambres confortables profitent d’une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, dont l’une avec grand placard intégré. La salle d’eau rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et de rangements intégrés, ainsi que des toilettes indépendantes, apportent une touche contemporaine à l’ensemble.La résidence, entourée d’espaces verts, est soigneusement entretenue et majoritairement occupée par des propriétaires, participant à une atmosphère sereine et conviviale. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local à vélos et d’une entrée confortable.Un grand box fermé ainsi qu’une cave située sur le même niveau que l’appartement complètent ce bien et apportent un véritable confort de stationnement et de stockage.Un appartement fonctionnel, idéalement situé pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques minutes de Nantes.Privilégiez les appels téléphoniques pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
20
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06 08 12 01 40
159 284 €
(1 991 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
A VENDRE - REZE - Houssais - Au 5ème étage sans ascenseur - Appartement T4 d'env 80.38 m² comprenant :
Entrée (5.82m²) , cuisine (8.44m²), salon (12.26m²), séjour (17.32m²) avec balcon , deux chambres (12.99 m² et 9.20m²) dont une avec placard , salle de bains (4.85m²), WC (1.13m²), dressing (1.55m²), arrière cuisine (3.11m²).
Une cave .
Garage
Équipements : Eau - Électricité - GAZ- Chauffage individuel au GAZ - Huisseries PVC double vitrage
DPE : D (208) GES […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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8
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02 59 08 51 68
271 760 €
(2 363 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Dans un ensemble immobilier situé à REZE (44400) quartier Blordière, dans une petite copropriété (2 logements) :
Au rez-de-chaussée, un appartement à usage d'habitation d'environ 114,89m2 hab. comprenant : une entrée, dégagement, cuisine, salon, séjour, trois chambres, une salle de bains, wc, un cellier.
Et la jouissance exclusive et particulière de la cour située devant la maison, au droit de celle-ci, passage à côté ouest, sur une largeur de 12,70m environ ainsi qu'un abri de voiture existant au fond.
Taxe foncière : 1.707 €uros/an
DPE : E (246) et GES : B (9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 59 08 51 68
273 500 €
(2 378 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rezé
Venez découvrir ce grand appartement de 114m2 habitables, au sein du quartier recherché de La Blordière. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant confort urbain avec les commerces et les transports (C4 et 97) à proximité et la nature accessible à pied avec la Sèvre nantaise et le parc de La Morinière à 800m.
Situé au calme d'un secteur résidentiel, cet appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, et d'une cuisine indépendante. Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 chambres , d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Et pour le côté pratique, vous apprécierez également son cellier, son grand carport de 27m2 et et un espace de stationnement privatif pour plusieurs voitures.
Construit en 1982, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies.
La copropriété se compose de seulement 2 logements sans aucunes charges courantes de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 49 88 18 72
197 025 €
(2 699 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
A vendre, très bel appartement coup de coeur, dans un état irréprochable , traversant, de 3 pièces d'une surface de 73.64 m2, secteur Port au blé à Rezé, tout proche de la place du 8 Mai et de ses commerces.
Situé dans un quartier calme, proche de l' écoles maternelle du port au blé et de l'école élémentaire publique Yvonne et Alexandre Plancher
Proche des arrêts de tramway 8 mai ,ligne 3 et 2, du futur arrêt Mairie de Rezé, terminus des nouvelles lignes de tramway 6 et 7.
Il comprend 2 chambres de 11 m2, possibilité d'en créer facilement une troisième par la simple pose d'une cloison placoplâtre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour et cuisine de 31 m2 exposé est ouest, une salle d'eau, et un WC séparé.
Le chauffage au sol et eau chaude collective .
L'appartement est en très bon état général, cuisine aménagée équipée, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Il dispose également d'une place de parking, d'une cave pouvant accueillir deux vélos , et est équipé de la fibre optique.
Travaux de ravalement de façade avec rénovation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
7
Vidéo
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
162 750 €
(2 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
Appartement T3 avec locataire en place – 63,20 m² – Investissement locatifSitué au 2ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 1989, cet appartement T3 de 63,20 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.L'entrée distribue un séjour de 14 m² exposé sud-est, apportant une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un agencement apprécié des locataires.L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure. La résidence est bien entretenue et les parties communes sont en bon état.À proximité immédiate : commerces, écoles et transports accessibles rapidement à pied, un atout pour la location.Un bien déjà loué avec un loyer de 661€.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur la rentabilité locative et organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 789 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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02 58 39 71 49
178 500 €
(2 587 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
REZE. Les 3 moulins. Dans un immeuble en cours de ravalement énergétique (à la charge des vendeurs), de type T3 situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant ; Hall d'entrée et dégagement - Séjour de 17,67 m² avec baie vitrée sur balcon de 6,50 m² et Cuisine (à côté du séjour, possibilité d'ouverture de la contre-cloison) d'une surface de 8,52 m² avec porte-fenêtre sur balcon et arrière-cuisine de 3,40 m². Dégagement desservant le coin nuit avec 2 chambres - Salle d'eau - dressing et WC. Une place de parking complète le tout.
Concernant les travaux réalisés dans l'immeuble ; Isolation extérieure - Toiture - Chaudière Gaz - VMC - Radiateurs thermostatiques - Porte d'entrée de l'immeuble - interphones . La classification énergétique sera en C.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement (électricité - décoration rafraîchissement). Les huisseries sont en parfait état et les volets […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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02 40 76 92 20
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 76 92 02
112 350 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
REZE - RUE LIEUTENANT DE MONTI - REZE CHATEAU - Dans résidence bien entretenue, type 3 traversant, au 4ème et dernier étage, comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, dressing. Cave. Stationnement libre. Résidence ayant réalisée des travaux d'isolation énergétique, chauffage collectif réseau urbain. Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques (reste 1 fenêtre à changer).
Le chauffage est compris dans les charges […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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02 40 71 89 12
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06 01 84 57 63
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02 40 47 78 07
184 575 €
(2 307 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
En exclusivité chez Kermarrec Habitation !
Venez découvrir ce type 4, sur le quartier recherché de Blordière, à Rezé, ce secteur séduit par son ambiance résidentielle, son esprit familial et sa proximité immédiate avec les bords de Sèvre. Très apprécié pour son équilibre entre calme et dynamisme, le quartier Blordière offre un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à Nantes grâce aux transports en commun accessibles en quelques minutes.
C'est dans cet environnement privilégié que se trouve ce bel appartement de type 4, situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. Actuellement aménagé avec deux chambres, il offre la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace télétravail.
L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation immédiate et sereine. Le chauffage est collectif avec répartition aux tantièmes, tandis que l'eau chaude est assurée par une chaudière individuelle, un confort appréciable au quotidien.
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des services […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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11
Vue 3D
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02 51 72 94 93
124 000 €
(2 884 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services Seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 544 €
• Rentabilité : 6.08 %
• Gestionnaire : Villas Ginkgos
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Villas Ginkgos), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 3e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, idéalement située à Rezé, à proximité des services, commodités et pôles d’intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont-Rousseau et des commerces constitue un atout majeur.
L’établissement propose une offre de services globale : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
À propos du gestionnaire occupant :
Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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01 84 78 46 50
149 900 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports en commun (C4), cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.L’appartement se trouve au 10? étage sur 12 d’une résidence avec gardien. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant accès à un balcon filant reliant la cuisine au salon, offrant une vue dégagée. La cuisine dispose d’un espace buanderie permettant l’installation de rangements supplémentaires. La partie nuit comprend deux chambres, un débarras, une salle d’eau indépendante, un wc séparé. Une place de stationnement aérienne privative est incluse.Les points forts :- Ravalement neuf de 2026- Luminosité- Vue dégagée- Nombreux rangements- Balcon- 2 chambre- Proche de toutes commoditésLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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06 29 48 90 43
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05 32 09 35 85
180 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
À découvrir sans tarder.
Situé à Rezé, dans le quartier très recherché de Blordière, au cœur de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce charmant T3 de 69,5 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et indépendante, est complétée par une pratique arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Un balcon vient prolonger l’espace de vie et un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
✔ Dernier étage
✔ Balcon
✔ Garage fermé
✔ Quartier prisé
✔ Proximité immédiate des commodités
Copropriété :
50 lots à usage d’habitation
Charges : 105 € / mois
Aucune procédure en cours
Prix : 180 000 € FAI
Dont 4,70 % d’honoraires d’agence (prix net vendeur : 172 000 €)
Bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
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02 40 06 77 14
176 220 €
(2 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
EXCLUSIVITE - Votre agence vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres de 62m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 1970.
Il comprend un séjour lumineux de 25m2 exposé Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave.
Situé à Rezé, il est proche de plusieurs écoles telles que l'Ecole élémentaire Simone Veil - La Houssais, l'Ecole élémentaire Chêne Creux, l'Ecole maternelle Chêne Creux, ainsi que des crèches comme A Petits Pas et Les Chérubins. Vous trouverez également à proximité le collège Petite Lande et la halte garderie Pirouettes et Galipettes. Mais est également à mi-chemin du Super U de la Galarnière ou bien du E.Leclerc Océane.
Il n'attend que vous ! Alors venez le visiter ! (6.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 40 13 15 13
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02 40 13 15 10
295 400 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
Appartement T4 Terrasse - Dernier étage - REZEEntre La Houssais et Les 3 MoulinsAppartement Duplex 4 pièces de 85m2, Terrasse de 40m2 vue imprenable sur Rezé et quelques monuments de NantesRésidence de 40 Lots, très bien entretenue de 2003Situé au 2ème et dernier étage avec AscenseurEspace de vie avec Salon, cuisine A/E, chambre avec salle d'eau et wc séparéA l'étage, 2 chambres, salle de bain et wcAu sous-sol, un garage boxé et une place de parking supplémentaireAu calme, proche des écoles, commerces et des transports Points forts : - Terrasse - Dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
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8
Vue 3D
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06 82 44 55 62
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02 40 47 70 26
161 900 €
(3 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
L'agence Foncia Achat / Vente de NANTES STRASBOURG vous propose le bien immobilier ci-dessous :Beaux volumes pour ce T2 bien agencé, situé en centre ville de Rezé, proche des commerces, des transports, à moins d'un quart d'heure de l'hyper centre de Nantes. Il vous offre, au 1er étage, une belle pièce de vie sur large balcon, une cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et un wc séparé.Une cave et un emplacement de stationnement sécurisé viennent compléter le bien.A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
147 500 €
(2 588 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
iad France - Christophe Golec vous propose: Dans le quartier de la mairie en plein développement proche du nouvel hôpital de Nantes sur l'Ile Beaulieu et du tramway, beau T3 de 56m2 au 4ième étage avec une cave.Un couloir dessert toutes les espaces, la pièce de vie, la cuisine, les 2 chambres, le WC, la salle d'eau avec loggia fermée et un débarras.Il est possible d'ouvrir les espaces entre le couloir, la pièce de vie et la cuisine cela a été fait dans d'autres appartementsIl est au 4ième étage sans ascenseur offrant une vue très dégagée plein sur et nord pour cet appartement traversant.La résidence propose un très grand local à vélos.Avec l'appartement vous avez une cave de 5m2.Le chauffage est collectif et inclus dans les charges ainsi que l'eau sanitaire froide. Pour toute cette partie des travaux sont votés pour le raccordement à la chaufferie pour le chauffage, ainsi que l'eau chaude sanitaire ce qui améliorera les coûts et le DPE de l'appartement.La cuisine est très récente 2024 ainsi que l'ensemble des ouvertures aux normes thermiques et soniques 2023. L'électricité a été refaite en 2022 et la loggia fermée en 2019.L'appartement a été refait et aucuns travaux ne sont à prévoir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
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07 67 55 87 00
138 000 €
(3 538 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Quartier Saint-Paul - Stationnement en sous-sol et cave !Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de Saint-Paul, du tramway ligne 3 et des écoles, venez découvrir cet appartement de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Un stationnement privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 40 32 38 58
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02 40 32 84 62
229 000 €
(4 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
44400 - REZE - 8 MAI - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur de Reze dans une coproriété de 2022.Situé à Rezé, à proximité immédiate de Nantes et des transports en commun (Tramway et bus), écoles, commerces, découvrez ce bel appartement de 55 m² offrant un agencement fonctionnel et tous les avantages du récent.Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 13m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, moderne et entièrement aménagée, est prête à l'emploi avec un cellier attenant. Vous disposez de deux chambres avec rangements.Le confort est total grâce une place de parking privative sécurisée essentielle dans ce secteur et un parking à vélo idéal pour vos deplacements en ville.Les atouts majeurs :Localisation idéale : Vie de quartier dynamique, commerces à pied et accès rapide au centre-ville de Nantes.Espace : Fonctionnel et lumineux.Energie : Basse cosnommation et très bien exposé.Clé en main : Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
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06 74 00 10 26
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01 76 70 39 80
146 780 €
(2 575 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
A VENDRE Appartement T3 de 57 m² idéalement situé à REZE quartier Mairie.
L'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine, un cellier, un débarras, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour.
situé proche de la mairie de Rezé l'appartement en dernière étage dispose d'une vue dégagé et d'un bon ensoleillement, de plus celui-ci est traversant.
L'appartement dispose aussi d'une cave au sous-sol.
DPE : E - 262 GES : E - 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 49 88 15 89
189 000 €
(2 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rezé
Loire Atlantique, REZE (44400), Appartement T4 lumineux de 87,03 m² carrez, offrant 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail, situé dans un cadre de vie serein aux portes de Nantes, proche du parc Paul Allain et du complexe sportif Léo Lagrange, à proximité des commerces comme le Super U ou Lidl, des commodités (pharmacie, médiathèque...) et des transports en commun. Budget 189000 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir en exclusivité, ce spacieux appartement, situé au 2ème étage d'une copropriété des années 60 (1965 exactement), bien entretenue et sécurisée.Vous êtes accueilli dans un couloir avec placard et penderie distribuant une pièce de vie de 27 m² baignée de lumière par son exposition Ouest, ouvrant sur un balconnet avec une vue dégagée, la cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séchoir qui peut faire office d'arrière cuisine ou d'une buanderie.L'appartement se compose également d'une salle d'eau qui mériterait d'être rénovée, puis des WC indépendants et les 3 chambres de plus de 10 m². Une cave privative de 12 m² vient compléter ce bien.Huisserie en PVC double vitrage, fenêtres en oscillo-battantes performantes, volets roulants électriques partout (sauf pour la cuisine), chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude et chauffage collectif au sol pour une chaleur constante et homogène. Comptez 175 euros de charges mensuelles incluant le chauffage collectif, l'entretien du parc et celles des parties communes.Classe énergie : C (145) et C (15) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1020 euros et 1440 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 78 15 55 86
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
164 000 €
(3 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
REZE 8 MAI appartement 2 pièces 49 m² avec balcon, proche tramway et DPE EN "C"
Situé au calme de son impasse, à 300 m de l'arrêt de tram du 8 Mai, dans une petite résidence de qualité de 2 étages avec ascenseur, ce T2 au 1er étage vous offre une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 22 m² exposé OUEST donnant sur un balcon de 6,2 m², une cuisinette, une chambre de 12,5 m² environ avec accès au balcon, une salle de bains avec placard.
L'appartement dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz individuel, de la fibre, un parking souterrain.
Immeuble bâti par Arc Promotion en 1999 environ.
Honoraires d’agence inclus de 5,81 % TTC charge acquéreur, prix net vendeur = 155 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 59 49 96 51
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02 40 02 93 83
192 180 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Rezé
🏡 Appartement T3 de 62 m² – Résidence récente – Exclusivité Rezé
Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 63 m² situé au 1er étage d’une résidence moderne construite en 2016. Situé entre les quartiers Saint Paul et Ragon, il offre un cadre de vie calme, agréable et recherché.
L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel avec rangement. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, donne accès à un balcon idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave au rez de chaussée ainsi qu’une place de stationnement privative en sous sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur.
L’environnement est particulièrement apprécié pour son confort de vie. Les commerces, les services, les transports et les écoles sont accessibles rapidement, ce qui en fait un emplacement très pratique pour les familles comme pour les actifs.
À proximité :
• Commerces, supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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02 40 35 08 40
198 500 €
(2 647 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
Duplex de type 4 de 75 m2 habitable à la Maison Radieuse de Rezé au coeur d'un parc de 6 ha arboré et classé. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte, salle à manger. A l'étage inférieur : dégagement, salle d'eau, wc, 3 chambres, 2 loggias.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 292. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002123910).
Honoraires : 4,47 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 26 39 71 03
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02 41 39 10 00
157 800 €
(3 945 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rezé
À VENDRE – REZÉ – APPARTEMENT T2
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40m², idéalement situé entre les quartiers Saint-Paul et Ragon à Rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. Au 2ème étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine ouvert donnant sur une balcon, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.
Idéal pour un investisseur ou un premier achat.
Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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02 40 35 08 40
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