Vous recherchez les volumes d'une maison avec jardin tout en restant en centre-ville ?
A proximité immédiate du centre-ville de Quimper et de la cathédrale à pied, découvrez cet appartement en duplex d'environ 160 m² habitables offrant des volumes rares et un extérieur particulièrement recherché.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de plus de 20 m² avec cheminée, prolongé par une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin exposé plein sud. Une terrasse semi-couverte et une verrière permettent de profiter pleinement et en toute saison de cet espace extérieur clos.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 14 à 20 m², une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
Ce bien se distingue également par la présence d'un espace indépendant au rdc comprenant une grande chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC. Il conviendra parfaitement à une activité libérale, au télétravail, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif.
Une dépendance d'environ 60 m² ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution supplémentaire.
Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles, quais et principaux services du centre-ville. Pour davantage de confort en centre-ville, une place de parking couverte peut être acquise en complément.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent les volumes d'une maison, un jardin avec du charme en ville et une adresse privilégiée à Quimper avec de nombreuses possibilités d'évolution.
VIDEOS DU BIEN DISPONIBLES. Pour plus d'informations : @marie.immo.deco (page Instagram)
Liaisons et transports :
A deux pas de la cathédrale (200m)
Gare TGV de Quimper à 10min à pied
Aéroport de Brest en 50min
Voie express à 2kms
Plages en 25min
Cet appartement est proposé au prix de : 398 000 euros Honoraires inclus : 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 380.861 euros net vendeur.
DPE (E), GES (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GILBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881245237 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881245237 QUIMPER - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 452058MAGI - 17/07/2026
DPE
E
216
kWh/m² .an
67*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
216
kWh/m².an
Emissions
67*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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67*
kgCO2/m².an
F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3360 €
et
4610 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
398 000 €
(2 488 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 380 861 €
Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 139 €)
Nous avons eu la chance d'être accompagnés par Lydia tout au long de notre projet, du premier contact jusqu'à l'acquisition de notre bien, et nous ne pouvons que recommander son professionnalisme!
Étant éloignés géographiquement, l'organisation d'une visite en visioconférence et l'envoi de photos a été un vrai atout : elle nous a permis de visiter le bien à distance avec un vrai souci du détail, en nous montrant tout ce dont nous avions besoin pour nous projeter.
Sa flexibilité et sa disponibilité ont fait toute la différence. Elle s'est toujours adaptée à nos contraintes d'emploi du temps et de distance, et nous a accompagnés à chaque étape des démarches administratives avec beaucoup de pédagogie et de réactivité.
En plus de sa flexibilité c'est sa capacité à faire en sorte que tout le monde s'y retrouve, aussi bien vendeurs qu'acheteurs, en tenant compte des spécificités et des contraintes de chacun qui nous a particulièrement impressionné. Elle est très à l'écoute, sait trouver les bons compromis et créer un climat de confiance des deux côtés, ce qui a grandement facilité les échanges tout au long de la transaction.
Grâce à son investissement, son sérieux et son sens de l'écoute, nous avons pu acquérir notre bien dans les meilleures conditions, malgré la distance. Un immense merci pour cet accompagnement exceptionnel, humain et efficace du début à la fin !
Très professionnelle
Personne sachant s’impliquer dans son travail ; sans rien laisser au hasard
Réponse :
Une vente Business qui a été intense... on ne s'est pas ennuyé ! Mais le principal est que tout soit bien finalisé ! Plus qu'à profiter de la retraite !
Juste bien meilleur
Bonjour,
Cela faisait 2 ans que j'essayais de vendre mon bien avec de grands noms locaux. J'ai connu Aurélien par le bouche à Oreille et j'étais sur le point de jeter l'éponge. Résultat: maison vendu au prix convenu en 2 semaine et une signature hyper rapide grace à sa réactivité. Bref, Aurélien m'a juste réconcilier avec sa profession.
Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés.
Excellente expérience
Je recommande vivement Sonia POIDEVIN de propriétés privées qui a su nous accompagner et nous trouver un bien qui nous correspond avec beaucoup de qualités professionnelles !
Disponibilité, professionnalisme, accompagnement, suivi de qualité et cerise sur le gâteau, très bon feeling avec Sonia
Je recommande les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Quimper
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Quimper
15
Vente appartement 5 pièces
Quimper 29
139 000 €
(1 655 €/m²)
Nouveauté – Cédric LOUETTE
À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats du quotidien, ainsi qu'une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto.
Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres facilite également tous vos déplacements.
Découvrez ce magnifique appartement alliant confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un agencement idéal pour répondre à tous vos besoins.
Dès l'entrée, un hall spacieux avec espace technique vous accueille.
Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un véritable espace de détente. Dans sa continuité, la cuisine équipée offre un cadre convivial pour préparer vos repas.
Un dégagement dessert trois chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité.
L'une bénéficie d'une loggia avec vue dégagée, parfaite pour vos moments de calme.
Une autre dispose d'une douche privative, ajoutant un véritable confort au quotidien.
La salle de bains principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, invite à la détente et au bien-être.
Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol est incluse. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, ménage, électricité des parties communes, assurance, ordures ménagères) : […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
84㎡
11
Vente appartement 5 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare 29
160 000 €
(1 649 €/m²)
NOUVEAUTE chez NESTENN !!!
QUIMPER, centre-ville à pied, facilités de la GARE à proximité immédiate, ce spacieux 5 pièces offre des volumes généreux et une organisation optimale. Il propose un vaste séjour-salon bien orienté avec balcon et 3 chambres de superficie confortable. Au calme d'une résidence bien tenue, il est situé au 3ème et DERNIER ETAGE. Il saura satisfaire des acquéreurs aimant l'environnement urbain et la vie citadine et/ou un investisseur cherchant une belle rentabilité.
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5 pcs
3 ch
97㎡
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Vente appartement 5 pièces
Quimper 29
158 500 €
(2 006 €/m²)
Appartement de 79 m2 avec un beau potentiel de rénovation à proximité du centre-ville et du marché, proposé à la vente avec une cave et un garage, des atouts en centre ville.
L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, salle salon de 19 m2, un coin cuisine, 4 chambres, salle de bains et WC indépendant.
Un parquet bois présent dans toutes les pièces est actuellement recouvert de moquette et de tapis, laissant entrevoir un beau potentiel après remise à nu.
Des travaux à prévoir (électricité, isolation, salle de bains)
Taxe foncière appartement + garage : 1140 €
A découvrir sur place pour en mesurer toutes les possibilités.
Charges de copropriété : en attente Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Copropriété de 30 lots principaux. Le prix de vente est de 158 500€ Honoraires d'agence inclus soit 150 000 € Net vendeur et 8500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/03/2026 « CLASSE ÉNERGIE F CLASSE CLIMAT : F ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3050 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation,2023 (abonement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN PLEIN COEUR DU CENTRE HISTORIQUE ET PIETIONNIER DE QUIMPER, CE VASTE APPARTEMENT DE PLUS DE 155M2 SE SITUE DANS L'UNE DES PLUS ANCIENNES BATISSES DE QUIMPER, DATANT DU XVI EME SIECLE.
Cet appartement aménagé en duplex a énormément de caractère :
Le 1er niveau se compose d'une cuisine donnant sur une salle à manger ornée d'une majestueuse cheminée, d'un salon exposé plein OUEST, d'un bureau et d'une première chambre. Une salle d'eau et WC complètent ce niveau.
Au 2ème niveau, sous une magnifique charpente, vous trouverez un immense bureau de 30m2, une chambre , une salle de bains et wc
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
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5 pcs
3 ch
156㎡
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Vente appartement 5 pièces
Quimper 29
243 000 €
(2 314 €/m²)
A deux pas de la cathédrale, venez découvrir cet APPARTEMENT en duplex totalement indépendant en rez de rue bénéficiant d'une belle visibilité : le rez de chaussée est actuellement à usage professionnel mais l'ensemble se prête aussi à l'habitation, selon votre projet et votre imagination.
Le rez-de-chaussée de 56,4m2 se compose d'une pièce de 28m2 puis à l'arrière un bureau ou salon de 19m2 avec baie vitrée, wc et dégagement d'accès à l'étage.
A l'étage : palier desservant une belle pièce de vie de 27m2 et un bureau /salon ou chambre de 16m2 environ.
Seulement dans notre agence. Quimper au cœur du quartier de Kerfeunteun à proximité de tous commerces à pied, réseaux bus et école, dans une résidence de prestige, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 d'une surface de 157 m2 en rez-de-chaussée, situé au sein d'un ancien séminaire entièrement réhabilité, ou le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort du contemporain.En parfait état, dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère élégante. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée ouverte, arrière cuisine, dans le prolongement un second salon ou coin lecture au charme unique bénéficie d'une vue privilégiée sur le jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, cellier. Côté nuit, l'appartement offre un espace séparé des pièces de vie, il se compose de trois belles chambres dont une suite parentale (avec dressing, douche, baignoire et wc), une salle d'eau avec wc ainsi que des rangements complètent cet ensemble alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
157㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Quimper 29
212 000 €
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La Clé de l'Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé allée du Verger à Quimper, au sein d'une résidence bien entretenue implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.
Bénéficiant d'une exposition sud, ce logement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration soignée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur.
Composition du bien :
L'appartement se compose d'un double séjour traversant de 35 m², particulièrement lumineux, ouvrant sur un balcon filant de 9 m² . La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres de 11 m² et 9 m², un bureau indépendant de 5,5 m² idéal pour le télétravail ou pour un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
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Informations techniques :
Immeuble de deux étages avec interphone, sans ascenseur. Chauffage individuel par thermostats sur chaudière collective au gaz, avec relevés individuels eau et gaz. Charges de copropriété : 1 455 €/an.
Environnement :
Le quartier est recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes routiers. Le centre-ville de Quimper est facilement accessible.
Bien rare alliant extérieur plein sud et garage fermé dans ce secteur. Visite recommandée sans délai.
Pour tout renseignement ou organisation de visite, contactez l'agence La Clé de l'Immobilier.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
90㎡
5
Vente appartement 5 pièces
Quimper 29
144 450 €
(1 740 €/m²)
QUIMPER SUD. Bon rapport qualité/prix pour ce vaste T5 très lumineux en parfait état. Il dispose d'un double salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (récente), de 3 chambres, d'une salle d'eau refaite et une cave. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
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11
Vente appartement 5 pièces
Quimper 29
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Quimper centre ville. Cet appartement situé à proximité immédiate de la Gare et de la Place Saint Corentin, récemment réhabilitée, vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa vue dégagée. D'une surface d'environ 80m2 et situé au 4ème et dernier étage étage sans ascenseur, il est composé d'une agréable pièce de vie d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son magnifique parquet chaleureux, qui apporte cachet et confort […] Voir l’annonce immobilière >>
