Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ?

Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ?

C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie !

Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale.

Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :

• Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches.

• 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing.

• Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle.

Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus.

Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation.

Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile.

Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 163 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez les volumes d'une maison avec jardin tout en restant en centre-ville ?

A proximité immédiate du centre-ville de Quimper et de la cathédrale à pied, découvrez cet appartement en duplex d'environ 160 m² habitables offrant des volumes rares et un extérieur particulièrement recherché.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de plus de 20 m² avec cheminée, prolongé par une belle pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine aménagée et équipée, tournée vers le jardin exposé plein sud. Une terrasse semi-couverte et une verrière permettent de profiter pleinement et en toute saison de cet espace extérieur clos.

A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 14 à 20 m², une buanderie, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

Ce bien se distingue également par la présence d'un espace indépendant au rdc comprenant une grande chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau et son WC. Il conviendra parfaitement à une activité libérale, au télétravail, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif.

Une dépendance d'environ 60 m² ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution supplémentaire.

Situé dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en permettant un accès à pied aux commerces, écoles, quais et principaux services du centre-ville. Pour davantage de confort en centre-ville, une place de parking couverte peut être acquise en complément.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent les volumes d'une maison, un jardin avec du charme en ville et une adresse privilégiée à Quimper avec de nombreuses possibilités d'évolution.

VIDEOS DU BIEN DISPONIBLES. Pour plus d'informations : @marie.immo.deco (page Instagram)

Liaisons et transports :

A deux pas de la cathédrale (200m)

Gare TGV de Quimper à 10min à pied

Aéroport de Brest […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - UNIQUEMENT CHEZ NESTENN !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, calme et sécurisée, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes à pied de l'hyper centre, cet appartement de 105 m2 habitables vous séduira, notamment, par ses beaux volumes.

Parfaitement entretenu, fonctionnel et lumineux, il comprend : une entrée avec placard et W.C., une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de près de 50 m2, orientée SUD ; et un espace nuit offrant trois chambres (avec placard), une salle d'eau ainsi qu'un second W.C.. De nombreux rangements.

Pour davantage de confort, une place de stationnement privative, accessible de 20h à 8h.

Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos meubles et profitez pleinement d'une agréable vie de quartier, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Bel appartement duplex avec double exposition Ouest-Est, de 135 m² Carrez, 163 m² au sol proche du centre ville de Quimper. Situé dans un immeuble de caractère, ce magnifique duplex de 5 pièces allie cachet de l'ancien et de généreux volumes, idéal pour ceux qui recherchent charme et confort à 'deux pas' 800m du centre-ville. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, les deux chambres offrent un espace de vie privé pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau pour votre confort quotidien. Ce duplex bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la localisation au troisième étage sur quatre permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville et de la cathédrale. Ce bien comprennent également un garage et une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé ainsi qu'un cave. En résumé, ce duplex allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie à quelques pas des commerces, écoles et services de Quimper. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans le quartier de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 96 m2. Il comprend une belle pièce de vie de 32,5 m2, trois chambres de 12,7 m2, 11,6 m2 et 9,1 m2 (possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Il est actuellement exploité en location courte durée type Airbnb (env 1500euros/mois), ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur ce bien. Mandat ref 14561

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale. 2ème et dernier étage - Garage au rez-de-chaussée - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale. Sa distribution : - Cuisine ouverte sur un séjour formant un tout de 40 m² environ et avec une belle hauteur sous plafond. - Toilettes. - 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche. Alcôve avec bureau dans une des chambres. À l'étage : une grande mezzanine fera office de bureau ou de chambre d'amis avec à nouveau une douche privative. Accès à la terrasse de toit et à sa vue arborée ou sur la ville. ••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové. - Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique. - Accès du garage à un grand cellier / buanderie. - Immeuble de caractère au pied du Frugy. - Syndic bénévole, 3 copropriétaires. - Tout commerces, bus, écoles. à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 92 m2 avec une belle pièce à vivre, des grandes baies vitrées, cuisine ouverte sur le séjour et un balcon fermé.

L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec placards aménagés, parfaites pour une famille .

Un espace supplémentaire peut d'ailleurs être réaménagé pour un coin télétravail ou bibliothèque selon vos besoins.

Situé au dernier étage sans ascenceur, ce bien présente de faibles charges de copropriété

L'ensemble est en bon état général, prêt à être habité

Une cave privative complète ce bien

C'est seulement chez CLG-

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

La Clé de l'Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé allée du Verger à Quimper, au sein d'une résidence bien entretenue implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville.

Bénéficiant d'une exposition sud, ce logement offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sa configuration soignée et ses beaux volumes en font un bien rare sur le secteur.

Composition du bien :

L'appartement se compose d'un double séjour traversant de 35 m2, particulièrement lumineux, ouvrant sur un balcon filant de 9 m2 . La cuisine, aménagée et fonctionnelle, complète l'espace de vie.

La partie nuit comprend deux chambres de 11 m2 et 9 m2, un bureau indépendant de 5,5 m2 idéal pour le télétravail ou pour un dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

Un garage fermé de 19 m2 est inclus dans la vente.

Informations techniques :

Immeuble de deux étages avec interphone, sans ascenseur. Chauffage individuel par thermostats sur chaudière collective au gaz, avec relevés individuels eau et gaz. Charges de copropriété : 1 455 euros/an.

Environnement :

Le quartier est recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et les principaux axes routiers. Le centre-ville de Quimper est facilement accessible.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>