NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ CÉDRIC LOUETTE

Appartement T4 de 80 m² au cœur de l'hypercentre – Fort potentiel d'investissement

Situé rue du Préfet Collignon, en plein cœur de l'hypercentre, cet appartement de type 4 d'environ 80 m² habitable bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et commodités du centre-ville.

Installé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien présente aujourd'hui une configuration pensée pour la colocation, avec trois chambres, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour un acquéreur souhaitant repenser les espaces et créer un appartement familial ou un investissement locatif optimisé.

L'entrée dessert un séjour ainsi qu'un vaste dégagement qui distribue harmonieusement les différentes pièces. L'appartement comprend également une cuisine équipée, un dressing, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un second espace de rangement.

Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement seront à prévoir selon le projet de l'acquéreur, notamment si celui-ci souhaite retrouver une configuration plus traditionnelle d'habitation.

Cette nécessité de travaux offre néanmoins une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation.

Plusieurs éléments techniques constituent d'ores et déjà de sérieux atouts : l'ensemble des fenêtres a été remplacé et la chaudière est récente, permettant ainsi de bénéficier d'une base technique intéressante tout en concentrant les travaux sur l'aménagement intérieur.

Par son emplacement en plein centre, sa superficie de 80 m², son accessibilité avec ascenseur et sa configuration actuelle, ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son futur lieu de vie qu'à un investisseur à la recherche d'un bien adapté à la colocation.

Un appartement aux multiples possibilités, idéalement situé et offrant un beau potentiel de valorisation après travaux.

En complément, il est également possible d'acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE, Quimper centre ville, à deux pas des Quais, des rues piétonnes, dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et dalle béton, bel appartement T3/T4 entièrement rénovée, près de 100 m2 pour ce logement de qualité offrant un hall, séjour salon Sud/Ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec sdb et sde, 3 wc, buanderie, bureau ou dressing. Un vrai coup de coeur, une vue […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Appartement de charme haussmannien – Centre-ville de Quimper

En plein cœur du centre-ville de Quimper, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2021 de 83m2, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort de prestations modernes.

Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafonds, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1200€/an Syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, Quimper au calme, dans un cadre verdoyant, cet appartement T4 de 72m2 vous séduira par sa situation. Balcons, cave, double vitrage, quatre parkings privatif. Idéal 1ère acquisition! Classe énergie: C

Réf mandat: 0997- Prix : 170 000 euros honoraires inclus - 160 000euros hors honoraires (honoraires: 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1527.92euros/an. Copropriété constituée de 24 lots principaux. .

Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone ou par mail (6.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE QUIMPER - A proximité du centre-ville, découvrez cet appartement 4 pièces de 80.66 m2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète la visite. Venez y apporter votre touche déco pour y créer votre cocon ! (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec vue panoramique

Nouveauté – Cédric LOUETTE

Situé au 10ᵉ étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur neuf, gage de confort et de durabilité.

Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE

L'appartement affiche un excellent rendement énergétique (DPE : C). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse, idéals pour apprécier les extérieurs.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que de trois chambres, dont une avec dressing.

Certaines photos ont été retouchées ou générées à l'aide de l(intelligence artificielle afin de proposer une projection d'aménagement.

L'appartement dispose d'une cave situé au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER Ouest – Appartement T4 avec vue panoramique sur la rivière de l'Odet

Nouveauté – Exclusivité Cédric LOUETTE

Situé au 12ᵉ étage sur 14 d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 78 m² habitables offre une vue dégagée et panoramique, ainsi que de nombreux atouts. La résidence bénéficie notamment d'un bardage extérieur, gage de confort et de durabilité.

L'appartement affiche un excellent rendement énergétique (DPE : C). La copropriété est équipée de deux ascenseurs avec accès PMR (personnes à mobilité réduite). Vous profiterez également d'un balcon et d'une terrasse.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée avec buanderie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le salon avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC et balcon, ainsi que de deux à trois chambres, dont une avec dressing.

L'appartement dispose également d'une cave située au sous-sol.

La ville de Quimper séduit par son riche patrimoine historique, son dynamisme culturel et ses nombreux festivals tout au long de l'année. Elle offre un cadre de vie agréable entre nature, avec les rives de l'Odet, et activités de loisirs variées. Son centre-ville animé, ses musées et ses événements culturels en font une ville vivante et attractive. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CÉDRIC LOUETTE

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ?

Ne cherchez plus !

Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable vous attend au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel.

Ici, aucun travaux n'est à prévoir.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

L'appartement bénéficie également d'un avantage majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie.

Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique et respectueuse de l'environnement.

Son emplacement facilite le quotidien, L'école primaire se situe à seulement 250 mètres.

L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, à environ 100 mètres, boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres.

L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard.

Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.

Un salon indépendant, pouvant également être aménagé en troisième chambre, bénéficie lui aussi d'un accès au balcon.

La cuisine est entièrement aménagée et équipée, un cellier complète cet espace de vie particulièrement pratique.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une d'elles dispose d'un accès à un second balcon.

Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.

Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>