Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et sans travaux ?
Ne cherchez plus !
Situé rue de Kergestin, dans le quartier Ouest, cet appartement de type 4 de 78 m² habitable vous attend au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état général et son agencement fonctionnel.
Ici, aucun travaux n'est à prévoir.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
L'appartement bénéficie également d'un avantage majeur : son futur raccordement au réseau de chauffage urbain bois-énergie.
Une amélioration qui permettra de réduire les charges tout en profitant d'une énergie plus économique et respectueuse de l'environnement.
Son emplacement facilite le quotidien, L'école primaire se situe à seulement 250 mètres.
L'arrêt de bus est accessible à pied en quelques minutes, à environ 100 mètres, boulangerie, pharmacie, supermarché et commerces de proximité se trouvent à moins de 800 mètres.
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard.
Dans son prolongement, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Un salon indépendant, pouvant également être aménagé en troisième chambre, bénéficie lui aussi d'un accès au balcon.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée, un cellier complète cet espace de vie particulièrement pratique.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, l'une d'elles dispose d'un accès à un second balcon.
Vous profiterez également d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les deux balcons apportent un véritable confort supplémentaire et permettent de profiter d'un agréable espace extérieur.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit de nombreux atouts.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif, ménage des partie communes,électricité des communes, adures ménagères ménage, ordures ménagères) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934882570 - 05/11/2026
DPE
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165
kWh/m² .an
38*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
165
kWh/m².an
Emissions
38*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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38*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
708 €
et
900 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Quimper
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Situé à seulement 5 minutes à pieds du chemin du Halage et à 15 minutes du centre, il vous propose :
Une entrée desservant un beau salon séjour de 35m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Il bénéficie d'une cave faisant également office de buanderie, et de deux places de parking privatives.
Il ne reste qu'à poser vos valises !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.
Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
13
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Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars 29
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À Quimper, découvrez cet appartement de 78,21 m², traversant et lumineux, qui offre de beaux volumes, une rénovation soignée et un cadre de vie agréable.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, composée de seulement 12 logements, il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Il dispose également d'un parking libre au sein de la résidence, d'un box de stockage privatif situé au dernier étage ainsi que d'un local à vélos.
Vous apprécierez son emplacement dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide au centre-ville et aux promenades du halage.
Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est soutenue.
Un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové, à découvrir sans tarder !
Photos et vidéos disponibles sur demande.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
78㎡
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Vente appartement 4 pièces
Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars 29
145 000 €
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QUIMPER (29000) – DERNIER ÉTAGE – 62 m² – VUE PANORAMIQUE – RÉNOVATION DE QUALITÉ – LUMIÈRE ET CONFORT !
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Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité, confort et finitions soignées ! Traversant et exposé plein sud, cet appartement au x finitions soignés offre un double séjour de 26 m² baigné de lumière et sur parquet plein chêne , ouvert sur un balcon filant de 10 m² sans vis-à-vis. Vue imprenable sur Quimper : la cathédrale, le Frugy, Locmaria… un décor à admirer chaque jour !
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Aucune marche du parking à l'appartement – accessibilité totale !
Place de parking couverte et privée ainsi qu'une cave privative de 4 m².
Arrêt de bus à 20 m (ligne 2 vers le centre-ville) et proximité du lycée Chaptal.
Un bien rare sur le marché : aucun vis-à-vis, aucun travaux, une rénovation de qualité et un confort de vie optimal.
Coup de cœur assuré pour cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre !
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4 pcs
2 ch
62㎡
18
Vente appartement 4 pièces
Quimper Penanguer - Kervilien - Penhars 29
159 900 €
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QUIMPER 29000 - Quartier de la Terre Noire - appartement Duplex T3 ou T4 à aménager.
Dans un environnement calme et prisé de Quimper, venez découvrir cette opportunité unique de créer un appartement duplex T3 (2 chambres) ou T4 (3 chambres) à partir des parties communes d'une copropriété récente (2015).
Ce projet nécessite de relier le grand foyer du rez-de-chaussée aux deux chambres d'hôtes de l'étage par la création d'un accès intérieur et d'un escalier.
Description des 3 lots constituant ce projet :
Au rez-de-chaussée : foyer d'une superficie de 58 m2 composé d'une spacieuse pièce principale orientée plein sud avec coin cuisine, des sanitaires avec lavabo et WC, d'une terrasse. Ce lot est suffisamment grand pour y créer une chambre et ajouter une douche dans les sanitaires.
A l'étage : 2 chambres d'hôtes indépendantes de 21 m2 chacune composées d'une entrée, d'une chambre avec placard dressing, d'une salle d'eau avec WC.
Les compteurs d'électricité et d'eau sont communs aux trois lots ainsi que le chauffe-eau thermodynamique et la VMC.
Charges de copropriété mensuelles afférentes aux 3 lots : 170 euros / mois (soit 2028 euros /an)
Taxe foncière 2026 : 1525 euros
Cette résidence de 21 logements comprend une entrée sécurisée, un ascenseur desservant le 1er niveau ainsi que des espaces communs : jardin, potager et local à vélos.
Elle s'adresse à des personnes souhaitant vivre dans un environnement calme et reposant.
Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue.
Proximité de la station de bus et du centre ville, boulangerie et pharmacie à 5 minutes à pied.
REPORTAGE PHOTOS sur demande.
*DPE* : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
