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Vente Appartement 3 pièces à Quéven

3 pcs

2 ch

53㎡

191 028 € ^{(3 604 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Quéven

Idéalement situé à deux pas des commerces, au 1er étage d'une résidence de 2018, avec ascenseur, découvrez ce T3 de 53m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec w.-c.

Le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud et bénéficiant d'une lace de parking privative en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 56079-1565 - 17/05/2026

DPE

75 kWh/m² .an

14* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

14*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

14*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

460 €

680 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
191 028 € ^{(3 604 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 183 000 €
Dont 4,39% à la charge de l'acquéreur (soit 8 028 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
53 m²
Surface terrain :
4223 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 180 €
Copropriété :
119 lots

OFFICE NOTARIAL PORTE DES INDES SELARL COUZIGOU – LE CAGNEC – TERSIGUEL – LE DORZE

17 Rue Louis Blanqui

56100 Lorient

SIREN: 777849373

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Estimation

971 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Livraison: 3eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au 1er étage dispose d'une belle surface de 69.73 m².

Il comprend une entrée avec placad, une belle pièce de vie de 27.93 m² comprenant un salon/séjour s'ouvrant sur un balon de 4.50 m² et coin cuisine, 2 chambres de 14.45 m² et 13.91 m², salle d'eau et wc.

Il se complète par un garage de 16 m² en sous-sol.

Exposition Ouest

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Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 180 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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