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Vente Appartement 3 pièces Piscine à Quéven

Name: Vente Appartement 3 pièces Piscine à Quéven (56530) : à vendre 3 pièces Piscine / 37m² Quéven
Price: 66000 EUR

3 pcs

2 ch

37㎡

66 000 € ^{(1 784 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Quéven

3 pcs

2 ch

37㎡

66 000 € ^{(1 784 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Piscine Quéven

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Dans une résidence avec piscine chauffée et couverte, découvrez cet appartement en duplex actuellement sous bail Lagrange, uniquement pour un investissement locatif. Le logement, prévu pour 4 à 6 personnes, se compose d’une entrée avec placard, d’un WC séparé, d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d’une terrasse privative et d’une place de parking attitrée. Le bien génère un revenu annuel d’environ 4 000 €, avec un bail en cours jusqu’en 2029, intégralement géré par LAGRANGE. Vous ne vous occupez de rien, c'est eux qui gère ! Un placement clé en main, sans gestion à assurer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,86% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 59 000 €. (gedeon_6727_31987370)

Réf. 1861254 - 28/06/2026

DPE

276 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
66 000 € ^{(1 784 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
37 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Piscine - Dressing / Placard - Duplex

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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