Vente appartement 3 pièces à Préaux 249 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Préaux

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue des Champs, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 93,4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Réf. MPIMMOCHVOUOT8433 - 01/06/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Préaux

Vente appartement 3 pièces

Préaux 76

317 000 € ^{(3 686 €/m²)}

À Préaux (76160), découvrez cet appartement de 3 pièces au 2ème étage d'une surface de 85,6 m², pensée pour un quotidien confortable et pratique. Son atout premier : une loggia de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à part entière, même sans jardin. La résidence vous offre aussi un vrai gain de facilité avec deux parkings inclus, un avantage particulièrement précieux au quotidien.

L'agencement est au service de vos usages : avec 3 chambres, cet appartement permet d'organiser votre vie comme vous le souhaitez. Une chambre peut devenir un espace bureau pour travailler au calme, une autre un coin nuit pour enfants ou invités, tandis que la troisième assure une vraie flexibilité familiale. Les 2 salles de bain sont un atout concret : vous gagnez en confort lors des matins pressés et vous simplifiez l'organisation du quotidien, notamment quand plusieurs personnes utilisent les espaces en même temps. Ici, la pièce de vie peut accueillir naturellement votre mobilier, tout en gardant une sensation d'habiter “spacieuse”, grâce à une surface totale de 85,6 m².

La loggia de 12 m² apporte une respiration très agréable : c'est l'endroit parfait pour prendre un café au soleil, créer une petite zone détente ou simplement profiter d'air et de lumière sans contraintes. Et comme l'appartement est situé en 2ème étage, il bénéficie d'une configuration qui favorise une belle habitabilité au quotidien, sans vous couper de la vie de quartier.

Côté mobilité et vie pratique, l'emplacement compte : vous êtes à proximité immédiate des commerces et des bus, à moins de 5 minutes à pied. Résultat : courses simplifiées, trajets plus faciles, et une meilleure autonomie au quotidien. Enfin, la présence de deux parkings inclus sécurise vos arrivées et déplacements, et rend le bien particulièrement intéressant pour y vivre sereinement… ou pour envisager un investissement où la demande locative s'appuie souvent sur la praticité.

Vous souhaitez vous projeter sereinement ? La livraison […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

3 ch

86㎡

Vente appartement 3 pièces

Préaux 76

242 000 € ^{(3 903 €/m²)}

À Préaux, en bord de la vie quotidienne, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 62,4 m², situé en rez-de-jardin (RDJ) au sein de la Rue des Champs. Son atout maître : un jardin privatif d'environ 94,6 m², pensé pour profiter des beaux jours comme on les attend vraiment. À cela s'ajoute un parking inclus, un vrai plus pour faciliter vos arrivées et vos sorties, au quotidien comme pour vos invités.

Dès que vous entrez, la configuration à 2 chambres se prête naturellement à un mode de vie équilibré. Vous pouvez organiser votre espace de jour pour recevoir confortablement, tout en conservant des zones plus calmes pour le repos. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé apporte une fonctionnalité appréciable, notamment quand on partage le quotidien à plusieurs ou quand des invités s'installent pour quelques jours.

Ce qui rend ce bien particulièrement séduisant, c'est l'articulation intelligente entre l'intérieur et l'extérieur. Un jardin privatif d'une telle surface, c'est l'occasion de créer vos propres routines : prendre le café dehors, laisser les enfants jouer, aménager un espace détente, ou encore profiter d'un coin ombragé sans avoir à quitter chez vous. Pour un rez-de-jardin, cette continuité est précieuse : vous gagnez du confort, vous simplifiez l'accès à l'extérieur, et vous transformez vos soirées en véritables instants de détente.

Côté pratique, l'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Les commerces et les bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied : une localisation qui permet de réduire les contraintes du quotidien. Vous gagnez du temps, vous circulez plus facilement, et vous profitez d'une vie de quartier agréable, sans dépendre systématiquement de la voiture.

Enfin, si vous envisagez ce logement comme résidence principale, vous bénéficiez d'un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

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