Vente appartement 3 pièces à Préaux 317 000 €

À Préaux (76160), découvrez cet appartement de 3 pièces au 2ème étage d'une surface de 85,6 m², pensée pour un quotidien confortable et pratique. Son atout premier : une loggia de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur à part entière, même sans jardin. La résidence vous offre aussi un vrai gain de facilité avec deux parkings inclus, un avantage particulièrement précieux au quotidien.<BR><BR>L'agencement est au service de vos usages : avec 3 chambres, cet appartement permet d'organiser votre vie comme vous le souhaitez. Une chambre peut devenir un espace bureau pour travailler au calme, une autre un coin nuit pour enfants ou invités, tandis que la troisième assure une vraie flexibilité familiale. Les 2 salles de bain sont un atout concret : vous gagnez en confort lors des matins pressés et vous simplifiez l'organisation du quotidien, notamment quand plusieurs personnes utilisent les espaces en même temps. Ici, la pièce de vie peut accueillir naturellement votre mobilier, tout en gardant une sensation d'habiter “spacieuse”, grâce à une surface totale de 85,6 m².<BR><BR>La loggia de 12 m² apporte une respiration très agréable : c'est l'endroit parfait pour prendre un café au soleil, créer une petite zone détente ou simplement profiter d'air et de lumière sans contraintes. Et comme l'appartement est situé en 2ème étage, il bénéficie d'une configuration qui favorise une belle habitabilité au quotidien, sans vous couper de la vie de quartier.<BR><BR>Côté mobilité et vie pratique, l'emplacement compte : vous êtes à proximité immédiate des commerces et des bus, à moins de 5 minutes à pied. Résultat : courses simplifiées, trajets plus faciles, et une meilleure autonomie au quotidien. Enfin, la présence de deux parkings inclus sécurise vos arrivées et déplacements, et rend le bien particulièrement intéressant pour y vivre sereinement… ou pour envisager un investissement où la demande locative s'appuie souvent sur la praticité.<BR><BR>Vous souhaitez vous projeter sereinement ? La livraison est programmée au 3ème trimestre 2027 : un calendrier suffisamment clair pour organiser votre projet, préparer une installation, ou planifier un emménagement dans des délais maîtrisés.<BR><BR>Si vous cherchez un appartement qui combine surface, flexibilité grâce à 3 chambres, confort avec 2 salles de bain, un vrai espace extérieur avec loggia, et une solution de stationnement réellement adaptée, ce bien à Préaux mérite votre visite.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-142066 - 03/06/2026