Vente appartement 3 pièces à Préaux 242 000 €

À Préaux, en bord de la vie quotidienne, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 62,4 m², situé en rez-de-jardin (RDJ) au sein de la Rue des Champs. Son atout maître : un jardin privatif d'environ 94,6 m², pensé pour profiter des beaux jours comme on les attend vraiment. À cela s'ajoute un parking inclus, un vrai plus pour faciliter vos arrivées et vos sorties, au quotidien comme pour vos invités.<BR><BR>Dès que vous entrez, la configuration à 2 chambres se prête naturellement à un mode de vie équilibré. Vous pouvez organiser votre espace de jour pour recevoir confortablement, tout en conservant des zones plus calmes pour le repos. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé apporte une fonctionnalité appréciable, notamment quand on partage le quotidien à plusieurs ou quand des invités s'installent pour quelques jours.<BR><BR>Ce qui rend ce bien particulièrement séduisant, c'est l'articulation intelligente entre l'intérieur et l'extérieur. Un jardin privatif d'une telle surface, c'est l'occasion de créer vos propres routines : prendre le café dehors, laisser les enfants jouer, aménager un espace détente, ou encore profiter d'un coin ombragé sans avoir à quitter chez vous. Pour un rez-de-jardin, cette continuité est précieuse : vous gagnez du confort, vous simplifiez l'accès à l'extérieur, et vous transformez vos soirées en véritables instants de détente.<BR><BR>Côté pratique, l'emplacement complète parfaitement l'ensemble. Les commerces et les bus sont accessibles à moins de 5 minutes à pied : une localisation qui permet de réduire les contraintes du quotidien. Vous gagnez du temps, vous circulez plus facilement, et vous profitez d'une vie de quartier agréable, sans dépendre systématiquement de la voiture.<BR><BR>Enfin, si vous envisagez ce logement comme résidence principale, vous bénéficiez d'un vrai cadre de vie avec un extérieur rare pour la typologie proposée. Et si votre objectif est l'investissement, ce type de produit attire souvent : surface bien distribuée, jardin privatif, et stationnement intégré. Le tout avec une livraison prévue au 3e trimestre 2027, de quoi vous projeter sereinement et organiser votre projet en amont.<BR><BR>Prix : 242 000 €.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. 2606-191770 - 03/06/2026