• RETOUR A LA VENTE!!!BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 85M2, ORIENTÉ SUD AVEC UNE TERRASSE DE 20M2 ET UN PARKING.,Situation idéale Avenue Saint-Sébastien, à 750m du Vieux Pornichet et de ses commerces.Profitez des Frais de Notaire Offerts jusqu'au 31 Août.
LE LOGEMENT
La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.
La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.
L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Sud apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.
Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Le rangement est intégré : des placards équipent les chambres, sans mobilier à ajouter.
Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. L'étage est desservi par un ascenseur.
Avec 19.7m² dehors, la surface de vie réelle dépasse largement celle du plan. Un extérieur de cette ampleur figure parmi les critères les plus recherchés, et parmi les plus difficiles à trouver.
Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.
De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.
CONFORT ET PERFORMANCE
Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.
Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.
Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.
LE SECTEUR
Vous le trouverez Avenue Saint-Sébastien, à Pornichet.
Pornichet fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.
Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous pouvons vous préciser les temps de trajet et les commodités disponibles autour de la résidence.
VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?
Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.
Les photos présentées sont non contractuelles.
Je reste disponible pour en discuter :
BLG Immobilier
Elise Hassoun
—
Réf. 226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EHPR4944486 - 07/10/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pornichet
10
Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
475 000 €
(5 588 €/m²)
Pornichet : 4 pièces, balcon, deux parkings
Situé avenue de l'hippodrome, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 19.75
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Gambetta 44
529 000 €
(6 613 €/m²)
3 CHAMBRES, BELLE TERRASSE ET PIÈCE DE VIE DE 30 M²
À 200 M DE LA PLAGE, AU PIED DU MARCHÉ ET DES COMMERCES
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
À Pornichet, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces et 76 m², au sein d’une résidence contemporaine idéalement placée au cœur de la vie locale, à proximité immédiate du marché, des commerces et des services.
La pièce de vie de 30 m² offre un espace convivial avec cuisine ouverte et un accès direct à une belle terrasse de 14 m², idéale pour installer un espace repas extérieur. L’exposition Est apporte une agréable lumière naturelle.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC indépendant. L’agencement sépare efficacement les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien optimal.
L’adresse permet de profiter pleinement de Pornichet à pied ou à vélo : plage de Bonne Source à 200 m, port de plaisance à 500 m, commerces et marché à proximité directe. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence et la gare de Pornichet est située à 1,1 km.
Prix appartement : 529 000 € TTC – TVA 20 %
1 place de parking privative associée au logement
Prestations :
-Exposition Est
-Belle terrasse
-3 chambres
-Pièce de vie avec cuisine ouverte
-Salle de bains avec baignoire
-WC indépendant
-Chauffage individuel au gaz
-Volets roulants électriques centralisés
-Meuble vasque dans la salle de bains
-Ascenseur
-Digicode
-Vidéophone
-Stationnement sécurisé en sous-sol
-Local vélos / poussettes
-Isolation thermique renforcée
-RT 2012
Livraison : nous consulter
Votre contact direct : Cyril MEVOLHON
AVANTAGE DU NEUF :
-Frais de notaire réduits (2,5 %)
-Possibilité d’étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur
-Isolation thermique renforcée
-Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44
445 000 €
(5 235 €/m²)
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Gare de Pornichet (TER) à proximité - commerces et écoles de proximité - plages et La Baule à quelques minutes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
475 000 €
(5 588 €/m²)
4 pièces - Pornichet
Situé Jardin d'Epona, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 19.75
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
Dans un environnement calme et résidentiel, situé dans une petite copropriété des années 90, bel appartement avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un salon -séjour lumineux sur terrasses exposées Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement sur une autre terrasse Sud-Ouest, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. En duplex, une mezzanine qui accueille une chambre. L'appartement fait 91 m² surface habitable (81.5 m² surface Carrez), et dispose de combles aménageables si besoin d'agrandir […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
91㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 4 pièces
Pornichet Bonne Source-Saint Sébastien 44
364 000 €
(5 200 €/m²)
Petit coup de coeur pour cette maison pornichétine qui pourrait aussi être adapté pour ceux qui cherchent un appartement. Pas de frais de copropriété et peu d'entretient.
Environ 70 m2 (77 au sol) situé dans une petite rue calme, à mi chemin entre le marcher de Pornichet, port, commerces et les commerces de Ste Marguerite. (15 mn à pied, 5 mn de vélo), 20 mn à pied de la plage de bonne source.
Elle a été entièrement rénovée avec gout , l'esprit zen et cocooning la définissent pleinement.
Salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, salle à manger donnant accès à un grand patio à l'ambiance esprit de vacances et sans vis à vis, wc.
Etage: salle d'eau avec wc, une petite pièce pouvant faire bureau, rangement ou simplement y mettre un lit simple pour chambrette d'appoint, une chambre d' environ 23 m2 au sol, qui pourrait, pour les vacances, être cloisonnée pour faire 2 chambres de 11.50 m2 au sol.
Le stationnement est facile dans la rue.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1103 euros et 1493 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRANGIENS Delphine, ou par courriel à. m
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GRANGIENS Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
70㎡
3
Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
599 000 €
(7 395 €/m²)
Triangle d'or, plage à 100 mètres, dernier étage.
Appartement duplex en parfait état offrant :
Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Terrasse sud-ouest, wc.
A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau, salle d'eau et salle de bains, wc.
Garage.
Appartement lumineux et idéalement situé.
(2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Offrez-vous un art de vivre privilégié face à l'océan avec ce magnifique appartement situé au sein d'une résidence de standing très prisée à Pornichet.
Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux séduit dès l'entrée par son panorama exceptionnel sur la mer. Son vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse face à l'océan, véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre maritime tout au long de l'année.
Ce bien comprend également :
Trois chambres avec rangements intégrés ;
Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée ;
Une salle d'eau contemporaine.
Atout rare et particulièrement recherché : un double garage en sous-sol complète l'ensemble.
Idéalement implanté, l'appartement bénéficie d'un emplacement de choix à seulement 600 mètres de la gare de Pornichet, des commerces et des transports. Tous les services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un confort de vie remarquable.
Une opportunité rare sur le marché, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
BRAS […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
69㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Pornichet 44
399 000 €
(4 030 €/m²)
Entre le marché et la plage, un duplex où tout se vit à pied.
Ici, le quotidien prend une autre dimension. Le marché, les commerces et la plage sont accessibles en quelques minutes à pied. Le matin, on profite de l'animation du quartier avant de retrouver le calme de l'appartement et de s'installer sur l'un des balcons pour savourer un café. En fin de journée, quelques pas suffisent pour rejoindre la plage et profiter pleinement de l'environnement privilégié de Pornichet.
LA VISITE ALPHORE
Au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1986, ce duplex séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode, interphone et visiophone.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace pensé pour partager simplement les moments du quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint.
Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet agencement et apportent un véritable confort au quotidien.
Deux balcons traversants prolongent les espaces de vie et permettent de profiter de la lumière naturelle à différents moments de la journée.
Entièrement rénové en 2024, ce duplex ne nécessite aucun travaux : électricité, menuiseries, radiateurs, revêtements de sols et cloisons phoniques ont été entièrement repris. Le chauffage est individuel.
Deux places de stationnement viennent compléter le bien, ainsi qu'un local à vélos et un espace dédié au rangement des planches à voile.
Performance énergétique : DPE C, pour un logement offrant un bon niveau de confort thermique.
Une adresse privilégiée à Pornichet, à proximité immédiate de la plage, du marché, des commerces, des transports et des services.
LE REGARD ALPHORE
Ce duplex nous séduit avant tout par […] Voir l’annonce immobilière >>
