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Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Pornichet

4 pcs

3 ch

85㎡

989 000 € ^{(11 635 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces Bord de Mer à Pornichet

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Vente appartement 4 pièces

Vente appartement 4 pièces

Vente appartement 4 pièces

Appartement 4 pièces Bord de Mer Pornichet

AU COEUR DE PORNICHET- Appartement dernier étage avec VUE EXCEPTIONNELLE FACE MER- Terrasse 50 m2

Niché au 6 ème et dernier étage, bel appartement à proximité direct des commerces et des plages. Il offre une vue exceptionnelle sur toute la baie de part sa grande terrasse de 50 m².

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d' un séjour baigne de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour et le tout avec accès direct à la terrasse de 50m2. (Cuisine et séjour).

L'espace nuit dessert

une suite parentale vue mer avec sa salle d'eau et ses propres toilettes, ainsi que Deux autres chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Accès à la terrasse pour chacune des chambres.

Une place de parking intérieure, une seconde extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel - Réf.938286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340932824830 - 17/05/2026

DPE

F

378 kWh/m² .an

82* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
989 000 € ^{(11 635 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 950 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
6^ème étage sur 6
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD OUEST
Chauffage :
Type gaz
Terrasse - Ascenseur - Cave - Vue mer - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 200 €
Copropriété :
140 lots

Capifrance

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

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Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces face mer, entièrement rénové et vendu meublé, offre une expérience résidentielle rare au cœur de Pornichet.

Dès l’entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations signent un bien résolument haut de gamme.

La pièce de vie de 38,45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse de 14 m², véritable belvédère face à l’océan, invitant à la contemplation et aux instants suspendus.

L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite élégante avec dressing et salle de bains ouverte, pensée comme une véritable parenthèse de confort. Une salle d’eau indépendante et deux WC complètent harmonieusement l’ensemble.

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Vente appartement 4 pièces

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Vente appartement 4 pièces

Pornichet 44

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Vente appartement 4 pièces

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Une chambre de 13.5 m2 face mer.

Une salle d'eau et wc .

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Vente appartement 4 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges 44

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Vente appartement 4 pièces

Pornichet 44

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Vente appartement 4 pièces

Pornichet 44

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101㎡

Vente appartement 4 pièces

Pornichet 44

1 560 000 € ^{(13 448 €/m²)}

PORNICHET FACE MER

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Vente appartement 4 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges 44

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Pornichet, exceptionnel à proximité du parc paysagé, appartement de standing en dernier étage avec grande terrasse. Il bénéficie d'orientations multiples et optimales et de très belles prestations. Pièce de vie de près de 50m², suite parentale de 23m² intégrant salle d'eau privative av wc et dressing. 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain complémentaire. wc suspendu séparé. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

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