Agences Initiales

Le Fort de l’Océan — Un patrimoine du XVIIᵉ siècle transformé en demeure d’exceptionÉdifié au XVIIᵉ siècle face à l’Atlantique, le Fort de l’Océan est l’un des témoins les plus remarquables de l’histoire maritime du Croisic. Conçu à l’origine comme un ouvrage défensif veillant sur la côte sauvage, il se dresse aujourd’hui avec noblesse sur un vaste terrain d’environ 4 500 m², ouvert sur un horizon marin spectaculaire. Sa silhouette de pierre, parfaitement préservée et sublimée par son positionnement en surplomb de l’océan, offre un caractère unique et rare sur toute la façade atlantique.Entre le panorama apaisé du golf du Croisic et la vue dégagée sur la mer à perte de vue, l’édifice bénéficie d’un emplacement d’exception, où chaque orientation raconte une histoire différente.Un ensemble immobilier rare, articulé entre le Fort principal et le Petit FortLe domaine se compose d’espaces généreux et élégants, parfaitement repensés pour accueillir un art de vivre contemporain tout en préservant l’esprit des lieux.Le Fort principal7 suites lumineuses, toutes orientées vers la merDe vastes volumes de réception baignés de lumièreUne double salle de 120 m², idéale pour de multiples aménagements (événements privés, salle de bien-être, galerie…)Une grande terrasse ouverte directement sur l’océan, offrant un spectacle permanent au rythme des maréesLe Petit Fort2 suites supplémentaires, dont une avec roof-top offrant un point de vue spectaculaireUn salon de lecture au décor unique, habillé d’anciennes boiseries d’apothicaire, ajoutant un charme intemporel et une atmosphère raffinéeL’ensemble du bâti a bénéficié de prestations contemporaines haut de gamme, notamment une climatisation intégrée, et répond aux exigences techniques d’un établissement aux normes 4 étoiles 2025.Un parc privé clos de murs, véritable écrin face à la merÀ l’extérieur, le domaine se prolonge par un parc clos de murs en pierre, offrant une intimité rare pour un site aussi exposé.On y découvre :Une vaste piscine de 12 × 6 mUn espace de détente dominant la merUn kiosque intimiste tourné vers l’océan8 garagesUn studio indépendant, idéal pour le personnel, des invités ou une activité d’accueil autonomeUn lieu chargé d’histoire, pensé pour de multiples projetsVéritable pièce de patrimoine, le Fort de l’Océan conjugue histoire, caractère et prestations contemporaines.Qu’il s’agisse d’une résidence privée d’exception, d’un investissement patrimonial ou d’un projet de reconversion haut de gamme, ce lieu offre un potentiel unique sur la côte Atlantique.DPE : D

La Baule-Escoublac – Élégante villa familiale au cœur d'un domaine privéÀ seulement quelques minutes de la plage, des commerces et des principaux axes, découvrez cette superbe propriété située dans un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié, calme et parfaitement préservé.Implantée sur un terrain paysager de 1 349 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette villa parfaitement entretenue développe près de 227 m² aux volumes généreux, pensés pour une vie de famille confortable comme pour recevoir.Dès l'entrée, la luminosité et les espaces séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, traversante grâce à sa double exposition, bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se complète d'une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle.Le rez-de-chaussée accueille deux suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau ou salle de bains et de ses toilettes privatifs, offrant un confort de plain-pied particulièrement apprécié.Les prestations annexes viennent compléter l'ensemble : jardin d'hiver, buanderie, cave et garage.À l'étage, le palier dessert deux suites supplémentaires avec chacune sa salle d'eau et son wc privatif, ainsi qu'un espace détente pouvant aisément devenir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou un salon TV selon vos envies.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards, où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.Les atouts de cette propriété :Domaine privéVie de plain-pied avec deux suites au rez-de-chaussée.Près de 227 m² au totalTerrain paysager de 1 349 m² sans vis-à-vis.Volumes de réception remarquables.Jardin d'hiver, cave, buanderie et garage.Maison parfaitement entretenue.Plage, commerces et services accessibles en quelques minutes.Une propriété rare sur le marché baulois, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Baule-Escoublac – Bourg à pied, plage à environ 2 kmIdéalement située dans un quartier résidentiel habité à l'année, cette maison contemporaine séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique séjour cathédrale.Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, elle offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace vestiaire ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette et un espace de rangement.Le sous-sol complète les prestations avec une buanderie et un espace de stockage, un stationnement privatif disposant également d'un espace de rangement.À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts : un jardin avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'un agréable patio, offrant un second espace de détente.Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 660 € et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau froide, offrant un meilleur confort de gestion au quotidien.Une maison confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, à proximité immédiate des commerces du bourg et à seulement quelques minutes des plages.

Exclusivité Initiales : ROYAL PARK : Au cœur d’une résidence sécurisée de standing, ce studio cabine séduit par sa situation idéale, sa belle terrasse et sa luminosité.Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’un séjour agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants.Un local vélo commun complète ce bien.Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.Plage et commerces a pieds.À visiter sans tarder !

Le Pouliguen – Maison de 1890 au cœur de la villeIdéalement située au centre du Pouliguen, à deux pas du port, du marché et des commerces, cette maison datant de 1890 bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : marché, gare, plage et port.Dès l’entrée, on découvre une ambiance authentique mise en valeur par les moulures, les belles hauteurs sous plafond et l’escalier d’époque, témoins du style de la fin du XIXᵉ siècle.La pièce de vie traversante, lumineuse et spacieuse, offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que la cuisine familiale, indépendante, accueille les repas du quotidien.L’espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend quatre grandes chambres, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir des amis.À l’extérieur, un jardin clos et paisible prolonge la maison, offrant un lieu agréable pour les repas d’été, la détente ou les jeux d’enfants.Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, volumes généreux et emplacement recherché, parfait en résidence principale comme secondaire.