Agences Initiales

BATZ-SUR-MER – Centre-Viller et Plage à piedsAu cœur d’un cadre naturel remarquable, à proximité des marais salants et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison rénovée avec soin séduit par son atmosphère paisible et son équilibre parfait entre confort et sérénité.Construite en 1978 et modernisée avec des prestations de qualité, elle s’implante sur un superbe terrain clos et arboré. Ses nombreux emplacements de stationnement, son garage ainsi que ses espaces de rangement optimisés apportent un réel confort au quotidien.Des volumes généreux et une belle luminosité :Hall d’entrée spacieux avec rangements intégrés.Pièce de vie cathédrale lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une vaste terrasse d’environ 50 m² orientée sud-ouest.Cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité.Espace buanderie donnant accès à un espace en sous-sol équipé d’un sauna.Suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle de bains.Toilettes indépendantes.À l’étage :Mezzanine aménagée en espace bureau avec panorama exceptionnel sur les marais salants.Deux chambres confortables, dont une disposant de sa salle d’eau privative, de toilettes et d’un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.Cette propriété combine harmonieusement charme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre-bourg et du littoral.

Sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes de l’avenue du Général-de-Gaulle et de la plage, cette chaumière nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards, séduit immédiatement par ses beaux volumes, son jardin exposé plein sud et son étonnant blockhaus intégré à la propriété.Édifiée au-dessus de cette structure historique, la maison offre une pièce de vie chaleureuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et un cabinet de toilette.À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et s’ouvre sur un balcon. Deux chambres en enfilade ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.Le jardin arboré comprend également deux annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un véritable élément singulier distingue ce bien : il intègre l’ancien blockhaus de commandement de chasse “Anton”, construit en 1942 par l’armée allemande dans le cadre du Mur de l’Atlantique. Ce massif ouvrage militaire de type L479 servait de poste stratégique de coordination de la défense aérienne allemande pour protéger l’estuaire de la Loire et la base sous-marine de Saint-Nazaire pendant la Seconde Guerre mondiale.Aujourd’hui intégré à la propriété, ce témoignage rare du patrimoine historique confère au lieu un caractère unique et exceptionnel.

Dans le prestigieux secteur Casino – Grands Hôtels à La Baule-Escoublac, au cœur d’un parc arboré, se situe un agréable appartement de 28,94 m² au deuxième étage d’une résidence de standing.À deux pas de la plage et des lieux emblématiques du quartier, le logement propose une pièce de vie d’environ 20 m² orientée nord-ouest, ouvrant sur un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée. La cuisine est indépendante, permettant une organisation pratique et harmonieuse des espaces.Une salle d’eau avec WC ainsi que des rangements intégrés complètent ce bien.La copropriété dispose d’un local à vélos sécurisé et offre un droit de stationnement privatif commun au sein de l’enceinte.Les équipements sont récents et de qualité, notamment les menuiseries et les radiateurs.Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule.

Le Fort de l’Océan — Un patrimoine du XVIIᵉ siècle transformé en demeure d’exceptionÉdifié au XVIIᵉ siècle face à l’Atlantique, le Fort de l’Océan est l’un des témoins les plus remarquables de l’histoire maritime du Croisic. Conçu à l’origine comme un ouvrage défensif veillant sur la côte sauvage, il se dresse aujourd’hui avec noblesse sur un vaste terrain d’environ 4 500 m², ouvert sur un horizon marin spectaculaire. Sa silhouette de pierre, parfaitement préservée et sublimée par son positionnement en surplomb de l’océan, offre un caractère unique et rare sur toute la façade atlantique.Entre le panorama apaisé du golf du Croisic et la vue dégagée sur la mer à perte de vue, l’édifice bénéficie d’un emplacement d’exception, où chaque orientation raconte une histoire différente.Un ensemble immobilier rare, articulé entre le Fort principal et le Petit FortLe domaine se compose d’espaces généreux et élégants, parfaitement repensés pour accueillir un art de vivre contemporain tout en préservant l’esprit des lieux.Le Fort principal7 suites lumineuses, toutes orientées vers la merDe vastes volumes de réception baignés de lumièreUne double salle de 120 m², idéale pour de multiples aménagements (événements privés, salle de bien-être, galerie…)Une grande terrasse ouverte directement sur l’océan, offrant un spectacle permanent au rythme des maréesLe Petit Fort2 suites supplémentaires, dont une avec roof-top offrant un point de vue spectaculaireUn salon de lecture au décor unique, habillé d’anciennes boiseries d’apothicaire, ajoutant un charme intemporel et une atmosphère raffinéeL’ensemble du bâti a bénéficié de prestations contemporaines haut de gamme, notamment une climatisation intégrée, et répond aux exigences techniques d’un établissement aux normes 4 étoiles 2025.Un parc privé clos de murs, véritable écrin face à la merÀ l’extérieur, le domaine se prolonge par un parc clos de murs en pierre, offrant une intimité rare pour un site aussi exposé.On y découvre :Une vaste piscine de 12 × 6 mUn espace de détente dominant la merUn kiosque intimiste tourné vers l’océan8 garagesUn studio indépendant, idéal pour le personnel, des invités ou une activité d’accueil autonomeUn lieu chargé d’histoire, pensé pour de multiples projetsVéritable pièce de patrimoine, le Fort de l’Océan conjugue histoire, caractère et prestations contemporaines.Qu’il s’agisse d’une résidence privée d’exception, d’un investissement patrimonial ou d’un projet de reconversion haut de gamme, ce lieu offre un potentiel unique sur la côte Atlantique.DPE : D

Exclusivité Initiales : Quartier Atlantia, à proximité de la plage plage BenoîtÀ deux pas de la plage Benoît et du quartier du CasinoIdéalement situé, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son séjour et sa terrasse orientée plein sud. Fonctionnel et bien pensé, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent confort et praticité à quelques mètres de la mer.Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin. L’espace nuit propose une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une place de parking privative vient compléter ce bien.Le point fort : une situation privilégiée ainsi qu’un accès entièrement de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien.À noter : le ravalement de la résidence a été effectué cette année.Une belle opportunité à découvrir rapidement !Commune de Guérande.