Vente Appartement 3 pièces à Pornichet Gambetta

3 pcs
2 ch
66㎡

325 000 € (4 924 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pornichet Gambetta

3 pcs
2 ch
66㎡

325 000 € (4 924 €/m²)

Appartement 3 pièces Pornichet Gambetta

Bâtiment « L'Océan ». Ancien Casino de La Baule. Une adresse qui se raconte.Au 3ᵉ et dernier étage du 130 Boulevard des Océanides, ce T3 de 66 m² Carrez offre un volume rare à Pornichet : 66 mètres carrés, un parquet d'origine, un aperçu mer depuis ses fenêtres, et une lumière qui traverse l'appartement à toute heure du jour.L'agencement actuel se compose d'une entrée, d'un couloir doté de nombreux placards, d'un séjour, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine et d'une salle d'eau.La vraie singularité du bien tient en un mot : potentiel.L'ensemble des cloisons est non porteur. Vous pouvez, demain, ouvrir l'appartement en plateau, redessiner les volumes selon votre art de vivre, repenser la circulation entre la lumière et la mer. Les architectes que je consulte régulièrement estiment le budget travaux entre 15 000 euros et 35 000 euros selon votre niveau d'exigence. Un chantier raisonnable pour une plus-value immédiate.À pied, tout devient possible.La plage à 50 mètres. La gare SNCF à moins de 10 minutes (Paris en 3h, Nantes en 50 minutes). Les commerces du centre, le marché, les restaurants du port — tout se vit sans voiture. Une place de parking privée vous attend néanmoins, pour les retours du week-end.Bien à rafraîchir, certes. Mais une adresse historique. Un volume libre. Une vue d'eau. Un parking. Et le silence d'un dernier étage.C'est rare à Pornichet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VA1961 - 12/10/2026


DPE

E
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (4 924 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Parquet - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à View Immobilier

* Champs obligatoires

View Immobilier

4 place Rhin et Danube

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 983065137

Trouvez le bon appartement à Pornichet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pornichet


Vente appartement 3 pièces à Pornichet