A VENDRE - T2BIS EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy avec une vue sur le château des Rohan, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il est situé au deuxième étage de la copropriété et se compose ainsi :

. entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant/dressing

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

À Pontivy, à seulement 500 mètres du centre-ville, découvrez cet appartement de plus de 73 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence construite dans les années 1970, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux espaces verts.

Entièrement rénové en 2016, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et sa décoration contemporaine. Traversant, situé au dernier étage et bénéficiant de plusieurs ouvertures, il offre une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

Un intérieur entièrement rénové et parfaitement fonctionnel.

L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 28 m², composée d'un espace séjour-salon chaleureux et lumineux, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable.

Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, particulièrement fonctionnelle, avec de nombreux rangements et un agencement optimisé.

Un dégagement avec placard dessert ensuite l'espace nuit composé de :

Deux chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Plusieurs rangements facilitant le quotidien

L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2016, permettant aux futurs occupants de s'installer sans travaux importants.

Des prestations techniques rassurantes

Les propriétaires ont également réalisé plusieurs améliorations importantes :

Toutes les huisseries ont été remplacées il y a environ 10 ans

Chaudière gaz remplacée en 2019

Appartement entièrement rénové en 2016

Résidence entretenue avec espaces verts

Appartement traversant

3ᵉ et dernier étage

L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un avantage appréciable à proximité du centre-ville.

Un appartement idéal pour habiter ou investir

Par sa situation à seulement 500 m du centre-ville de Pontivy, sa configuration en 3 pièces avec deux chambres, son état général […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - Vente - PONTIVY (56300)

Appartement 3 pièces à vendre à PONTIVY (56300), dans le département du Morbihan (56). Idéalement situé en hyper centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.

Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 développe une surface de 57,66 m² (loi Carrez) et offre une distribution fonctionnelle et agréable :

Entrée / dégagement : 7,22 m²

Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon : 24,95 m²

Chambre n°1 : 10,20 m²

Chambre n°2 : 10,15 m²

Salle d'eau rénovée : 3.6m²

WC : 1,17 m²

Placard : 0,37 m²

En annexes, vous bénéficierez également d'une cave (4,95 m²) ainsi que d'un garage privatif (14,1 m²), des atouts appréciables en centre-ville.

Chauffage au gaz de ville.

Les + du bien :

Hyper centre

Résidence sécurisée avec ascenseur

2 chambres

Garage et cave

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT de PLAIN-PIED au rez-de-chaussée situé proche des écoles et du centre-ville de PONTIVY

L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard qui dessert deux chambres, une salle de bains, et WC séparé.

Petite terrasse à jouissance privative complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Pontivy centre ville, bel appartement lumineux de type T3 au 3ème étage avec ascenceur comprenant une entrée avec placards, un grand WC, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine (évier et placards) et une terrasse d'environ 4.50 m2, 2 chambres avec placards. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage électrique.

Le ravalement a été fait en 2025, les travaux pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Pontivy, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface d'environ 70 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.

Il est composé d'une entrée équipée de grands placards, un séjour salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.

Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.12 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTIVY – QUAI PRESBOURG

Duplex lumineux avec vue exceptionnelle sur le Blavet

Au cœur de Pontivy, dans un environnement recherché, découvrez ce duplex situé au 2ᵉ étage, offrant une vue panoramique rare sur la ville et le Blavet.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce à trois grandes ouvertures exposées sud-ouest, inondant la pièce de vie de lumière tout au long de la journée.

Le séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère chaleureuse et confortable.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, permettant une circulation fluide et conviviale.

Ce premier niveau propose également :

• une chambre

• une lingerie / buanderie

• un WC

À l'étage, l'espace nuit se développe autour :

• d'un palier

• d'une salle d'eau

• d'une grande chambre

En complément, ce bien dispose d'annexes appréciables en centre-ville :

• une cave en rez-de-chaussée

• un grenier

Un investissement sécurisé

Le bien est actuellement loué 780 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée grâce à la présence d'un locataire en place.

Un emplacement stratégique

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce bien bénéficie d'une forte attractivité locative.

Ce que l'on retient

• Vue dégagée exceptionnelle

• Exposition idéale

• Duplex lumineux

• Revenus locatifs immédiats

• Bien rare sur le secteur

Un bien alliant emplacement, luminosité et sécurité locative.

À découvrir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) […] Voir l’annonce immobilière >>

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 11 AU 13 SEPTEMBRE : JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

SUCCÈS COMMERCIAL - COUP DE COEUR INVESTISSEURS !

Devenez propriétaire à 4 min en voiture de l'hypercentre de Pontivy, dans un environnement résidentiel verdoyant !

Lové dans un écrin de nature, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et esthétique bien insérée dans son tissu urbain. Il se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché et berges du Blavet à distance piétonne. Nombreuses commodités citadines rapidement accessibles à vélo ou en voiture : crèche, écoles, collège et lycée, médiathèque, palais des Congrès, théâtre, complexes sportif et aquatique, […] Voir le programme immobilier neuf >>