Pontivy : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

de 28.31 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne SIMON vous propose: A PONTIVY CENTRE, dans une copropriété de qualité, bien entretenue et idéalement située , appartement de 3 pièces principales, de 52.50 m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur). Très lumineux et idéalement agencé, il se réparti ainsi : Entrée - pièce de vie (s'ouvrant sur la terrasse), avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - bureau (ou petite chambre, ou salon) - dégagement, avec placard - wc - chambre avec salle-de-bain attenante + rangement. Huisseries en doubles vitrages - chauffage central individuel au gaz de ville - TERRASSE + CAVE.

ACTUELLEMENT LOUE (bail jusque 03.2027). Contact par téléphone ou SMS 0 6 4 9 9 8 6 3 4 0.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE : EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE NOTAIRE,

CHARME de l'ancien et CONFORT MODERNE pour ce bel appartement de 86m², comprenant :

une entrée avec placard/dressing, une lumineuse et spacieuse salle de séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparé.

Bonus : Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble du centre ville, avec vue sur le château des Rohan, appartement au deuxième étage qui se compose d'une pièce de vie, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Pontivy, à proximité immédiate des commodités et du Blavet, appartement de type T3 situé au RDC de la résidence et comprenant : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc. Cave. Appartement vendu avec locataire en place. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - T2BIS EN PLEIN CENTRE-VILLE

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Pontivy avec une vue sur le château des Rohan, ce charmant T2 offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il est situé au deuxième étage de la copropriété et se compose ainsi :

. entrée, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre, une chambre d'enfant/dressing

Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces - Vente - PONTIVY (56300)

Appartement 3 pièces à vendre à PONTIVY (56300), dans le département du Morbihan (56). Idéalement situé en hyper centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires.

Situé au 3 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 développe une surface de 57,66 m² (loi Carrez) et offre une distribution fonctionnelle et agréable :

Entrée / dégagement : 7,22 m²

Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon : 24,95 m²

Chambre n°1 : 10,20 m²

Chambre n°2 : 10,15 m²

Salle d'eau rénovée : 3.6m²

WC : 1,17 m²

Placard : 0,37 m²

En annexes, vous bénéficierez également d'une cave (4,95 m²) ainsi que d'un garage privatif (14,1 m²), des atouts appréciables en centre-ville.

Chauffage au gaz de ville.

Les + du bien :

Hyper centre

Résidence sécurisée avec ascenseur

2 chambres

Garage et cave

Proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

À Pontivy, idéalement situé à proximité du Palais des Congrès et du quartier de la bibliothèque, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, services et espaces verts. Son positionnement côté jardin, exposé Est, lui confère un environnement calme et une belle luminosité dès le matin.

Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2006 (interphone, accès contrôlé, ascenseur), découvrez cet appartement de type 3 développant 67,37 m² habitables, situé au 2ᵉ étage.

Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard de rangement, pratique pour optimiser l'espace au quotidien. La pièce de vie constitue le cœur du logement : un espace confortable et lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), favorisant convivialité et fonctionnalité.

Cet espace de vie s'ouvre sur deux balcons, représentant une surface extérieure totale de 7,40 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou prendre ses repas en extérieur, tout en restant au calme.

L'appartement propose une organisation intérieure efficace :

• Une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec WC

• Un dégagement avec placard

• Une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau

• Une salle de bains avec WC, intégrant un espace dédié pour machine à laver et sèche-linge

L'ensemble est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'apporter une touche de modernisation selon vos envies.

Prestations techniques :

• Chauffage électrique individuel

• Menuiseries double vitrage

• Volets roulants électriques sur les baies vitrées

• Résidence bien entretenue avec ascenseur

Annexes et copropriété :

• Place de stationnement privative numérotée au sein d'un parking sécurisé

• Bâtiment composé de 33 lots, dont 12 à usage d'habitation

Performance énergétique :

• DPE : C (164 kWh/m²/an)

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