Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 5
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 3T2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Yoni
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YCW2OK7O - 09/11/2026
L’essentiel
55 m² bien agencés :
Une surface optimisée pour un quotidien fonctionnel.
Deux chambres :
Un agencement adapté à un couple, une petite famille ou un espace de télétravail.
Séjour avec cuisine ouverte :
Un espace de vie lumineux et convivial, exposé ouest.
Balcon et parking inclus :
Un extérieur privatif et une solution de stationnement sont prévus.
Normes RE2020 :
La résidence est annoncée basse consommation ; les frais de notaire sont réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
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5
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
191 995 €
(3 368 €/m²)
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE PONT-PEAN . Lumineux - Fonctionnel -
Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
De la terrasse, vous dominez le paysage sans vis à vis
Vous entrez dans un hall, donnant par la suite sur la pièce de vie salon séjour cuisine aménagée et équipée ouverte et son accès direct à la terrasse.
Vous profiterez également d'un grand cellier indispensable pour le rangement.
Côté nuit vous apprécierez, deux chambres confortables, une salle de bain et son coin buanderie.
De plus vous serez ravi par :
- 1 place de parking en sous-sol fermée et électrifiée
-1 place de parking aérien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3 pcs
2 ch
57㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
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Elle dispose également de parking en sous-sol et parking aérien fermé pour chaque logement garantissant un accès facile et pratique. Des locaux dédiés aux vélos sont également prévu au rez-de-chaussée et en sous-sol.
Située dans un quartier calme et verdoyant, notre résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces et services essentiels : restaurant, boulangerie, supermarché, médecin, mairie, crèche...
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3 pcs
55㎡
NEUF
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Pont-Péan 35
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56㎡
NEUF
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Pont-Péan 35
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3 pcs
58㎡
NEUF
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Pont-Péan 35
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3 pcs
60㎡
NEUF
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Pont-Péan 35
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3 pcs
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
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59㎡
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62㎡
NEUF
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