Retour à la vente – T3 57m² à Pont-Péan avec balcon deux parkings inclus – livraison 1T2026
Situé Situé 31 Route de Nantes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 6 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : 1T2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Sonia HADJADJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2605-048940 - 08/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Trouvez le bon appartement à Pont-Péan
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Pont-Péan
5
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
217 000 €
(3 678 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 30m². Belle exposition.
En complement:
2 parkings.
Disponible rapidement -> 3eme trimestre 2027.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
202 000 €
(3 015 €/m²)
L'agence Giboire de Bruz, vous propose à la vente cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, situé à Pont-Péan, route de Nantes.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard, ouverte sur un balcon ensoleillé le matin, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol et une place de parking aérienne complète cette offre.
Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rennes.
A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
67㎡
7
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
176 605 €
(2 636 €/m²)
PONT-PEAN / APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE
Joli appartement de type 3 situé au premier étage d'une copropriété récente datant de 2016, au sein d'une commune de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement d'une surface de 67 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable salon / séjour ouvert sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Vous profiterez également d'un espace extérieur idéal.
iad France - Maiggy Doucenet vous propose : PONT-PEAN - RESIDENCE HAUT DE GAMME à 12kms de Rennes entre tradition et modernité.
AU 1er étage. APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT :
UNE ENTREE - UN SEJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - UN SALLE DE BAINS - UN WC.
BALCON DE 5m2 environ.
IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR.
DES LOGEMENTS POUR VIVRE OU INVESTIR.
Prestations dédiées à votre confort : chauffage électrique et eau chaude par ballon thermodynamique, sèche serviettes dans les salles de bains, volets roulants dans toutes les pièces, contrôle d’accès du hall d’entrée, locaux vélos.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maiggy Doucenet EI (ID 85938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
60㎡
Ascenseur
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
234 000 €
(3 545 €/m²)
[ - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - ] Achetez votre résidence principale à un prix inférieur au prix du marché grâce au dispositif d’aide à l’accession maîtrisée.* <br><br>A proximité immédiate du cœur de bourg de PONT PEAN et de ses commerces, découvrez TERRA SERENA proche de tous les commerces, services et transports en commun. <br><br>Un appartement de 66.41 m2 avec balcon et parking privé. Visitez cette dernière opportunité 3 pièces ! <br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
66㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
298 000 €
(3 870 €/m²)
A seulement 10 minutes de Rennes, située au centre bourg de Pont-Péan, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, nouvelle résidence à taille humaine composée de deux bâtiments R+2 et R+3 accueillant des appartements T2 et T3 aux prestations qualitatives.
Dans un environnement végétal apaisant, son architecture épurée compose des volumes sobres et clair. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, prolongées d'agréables […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
77㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
232 000 €
(4 070 €/m²)
A seulement 10 minutes de Rennes, située au centre bourg de Pont-Péan, au cœur d'un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, nouvelle résidence à taille humaine composée de deux bâtiments R+2 et R+3 accueillant des appartements T2 et T3 aux prestations qualitatives.
Dans un environnement végétal apaisant, son architecture épurée compose des volumes sobres et clair. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie, prolongées d'agréables […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
255 000 €
(4 180 €/m²)
[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes.<br><br>Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !*<br>Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement.<br><br>Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous.<br><br>Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité.<br><br>Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien.<br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.<br><br>*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
61㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Pont-Péan 35
298 000 €
(3 870 €/m²)
[ – LIVRAISON IMMÉDIATE // OFFRE EXCLUSIVE – ] Dernières opportunités 2 et 3 pièces au cœur de Pont-Péan, aux portes de Rennes.<br><br>Un coup de pouce concret pour emménager sans attendre : VOTRE CUISINE est OFFERTE !*<br>Un avantage immédiat pour finaliser votre logement et vous installer rapidement.<br><br>Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous.<br><br>Installez-vous dans un cadre de vie privilégié, au cœur d’une commune conviviale et engagée, à deux pas du centre-bourg et de ses commerces. La résidence Terra Serena permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connectée à la métropole rennaise grâce à sa proximité avec la rue de Nantes, alliant ainsi sérénité et praticité.<br><br>Découvrez les dernières opportunités du 2 au 3 pièces, toutes dotées d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Les larges ouvertures et les belles expositions assurent une luminosité naturelle et un confort au quotidien.<br><br>Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.<br><br>*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les […] Voir le programme immobilier neuf >>
