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Vente Appartement 2 pièces à Pont-Péan

2 pcs
1 ch
40㎡

179 100 € (4 478 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pont-Péan

2 pcs
1 ch
40㎡

179 100 € (4 478 €/m²)

Appartement 2 pièces Pont-Péan

À Pont-Péan, au 31 Route de Nantes, découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,9 m², situé au 2ème étage et pensé pour conjuguer simplicité du quotidien et vrai confort d'usage. L'atout qui fait la différence, c'est son balcon de 6 m² : un espace extérieur directement accessible depuis votre pièce de vie, idéal pour prendre un café à l'air libre, profiter des beaux jours sans contrainte, ou simplement respirer entre deux journées bien remplies.

À l'intérieur, l'organisation en une chambre et une salle de bain avec WC a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. Avec près de 40 m², ce format est particulièrement adapté aux primo-accédants qui veulent un logement facile à vivre, mais aussi aux investisseurs en quête d'un bien cohérent et recherché : une surface maîtrisée, une configuration lisible, et un cadre de vie agréable au quotidien. Vous gagnez en praticité : moins d'entretien, un aménagement plus simple, et une meilleure facilité pour personnaliser votre intérieur selon votre style.

La vie quotidienne est aussi facilitée par un bénéfice rare : deux parkings inclus. Dans une logique de confort et d'accessibilité, disposer de deux places représente un vrai plus, notamment pour recevoir, gérer vos déplacements ou conserver une certaine sérénité au quotidien. C'est typiquement le genre d'argument qui donne envie de visiter, parce qu'il se traduit immédiatement dans votre routine, dès l'emménagement.

Enfin, ce bien s'inscrit dans un projet porté par Marignan – Plume, avec une livraison prévue à un horizon clair : disponible au 3e trimestre 2027. De quoi anticiper sereinement votre installation, organiser votre projet et vous projeter dès maintenant, sans rester dans l'incertitude.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement cohérent à Pont-Péan, cet appartement réunit des critères concrets qui comptent vraiment : un 2 pièces au format confortable, un balcon de 6 m², une salle de bain avec WC, et deux parkings inclus pour simplifier la vie. Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble, l'atmosphère et le potentiel d'aménagement au quotidien.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OWG5JI88 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 100 € (4 478 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
Par mois
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