Vente appartement 5 pièces à Pont-l'Abbé 263 000 €

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m² situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée en 2025 (ravalement, cache-moineaux, porte d'entrée sécurisée et automatisée avec accès par badge et interphone).<br>L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, de quatre chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau récente avec WC suspendu, douche à l'italienne, sèche-serviettes et lave-mains, ainsi que d'une salle de bains rénovée. Un grand placard central, très pratique, intègre également le ballon d'eau chaude et des espaces de rangement supplémentaires.<br>La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas (grand bar avec tabourets). Baignée de lumière, elle donne accès à un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé tout au long de la journée.<br>L'appartement dispose également de deux places de parking privatives ainsi que de l'accès à un local à vélos commun.<br>La situation est particulièrement privilégiée : commerces de proximité accessibles à pied, écoles, collèges et services à quelques minutes seulement. Pont-l'Abbé offre un cadre de vie très recherché, entre dynamisme et douceur de vivre, avec un marché réputé, une vie locale animée toute l'année et toutes les commodités du quotidien.<br>La mer et les plages du Pays Bigouden sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à vélo, permettant de profiter facilement du littoral et des activités nautiques. Le réseau de bus facilite également les déplacements vers les communes voisines.<br>Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement rénové et agréable à vivre.<br>À visiter sans tarder !<br>Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet www.cormoransimmo.com . Estimation gratuite sous 48H.<br><br><br><br>Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>Carte pro. CPI2903 2018 000 027 329

Réf. VA1910-CORMORANSIMMO - 06/07/2026