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Vente Appartement 5 pièces à Pont-l'Abbé

5 pcs

4 ch

96㎡

263 500 € ^{(2 745 €/m²)}

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Appartement 5 pièces Pont-l'Abbé

Situé à Pont-l'Abbé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 96 m2 habitables, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 3 m2, parfait pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité.

Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, d’une salle de bains, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, permettant une organisation pratique au quotidien.

Les atouts supplémentaires : • Deux places de parking privatives • Proximité immédiate des commerces, écoles et services • Belle surface habitable • Distribution idéale pour une vie de famille

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant.

AGENCE DE L'ODET PONT-L'ABBE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5551 - 16/05/2026

DPE

139 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

139

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1340 €

1880 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
263 500 € ^{(2 745 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
96 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Chambres au RDC :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type electrique
Balcon - Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 232 €
Copropriété :
55 lots

Agence de l'Odet Pont l'Abbé

36 rue Jean Jaurès

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 522970557

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 263 500 €

Estimation

1 339 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Agencement :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée.

1er étage : une pièce de vie, une pièce complémentaire, une salle de bains et un WC.

Dernier étage : un palier desservant trois chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à aménager selon vos envies, ainsi que d'un atelier/garage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

130㎡

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