Vente appartement T1 à Pont-Aven 135 000 €

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Vente appartement 1 pièce à Pont-Aven

STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING Situé en lisière du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de STUDIO développant une surface de 32 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit à coucher. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 3,5 m². un parking inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurent 06/11/15/52/86

Réf. LELGFPONTAVENT11906 - 19/06/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Vente appartement 1 pièce

Pont-Aven 29

128 800 € ^{(3 903 €/m²)}

A VENDRE: Superbe STUDIO de 33m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028

Situé Rue des Abbès Tanguy

Caractéristiques principales :

Type : T1 BIS

Surface habitable : 33m²

Étage : 1er étage

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur : Un balcon de 4m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio dans une résidence moderne, offrant tout le confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

33㎡

Pkg

Vente appartement 1 pièce

Pont-Aven 29

89 900 € ^{(3 100 €/m²)}

Situé en plein cœur du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement de 1900 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon confortable et bien agencé. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour privative apporte un véritable atout, rare en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des lieux emblématiques de Pont-Aven, ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre ou à une première acquisition.

Cette annonce référence 316336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017.

Prix du bien : 89 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026

Score DPE : 388 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

29㎡

Terrasse

Vente appartement 1 pièce

Pont-Aven 29

En plein coeur de centre histirique de Pont aven, studio en rez de chaussée de 26,98 m2. Une belle pièce de vie avec kitchennette, salle d'eau avec WC.

Découvrez également la visite virtuelle DYNAMIQUE du bien, accessible en cliquant sur les photos de l’annonce.

Copropriété aux charges maîtrisées.

Ce qu'on retient :

- FAIBLES CHARGES

- Hyper Centre

Prix de vente 64 900€ dont 10% TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 59 000 €

Diagnostics énergétiques :

Classe énergétique : D 265 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : B:10kg CO2/m2/an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 730€ et 1030€

Vente comprenant 1 lot de copropriété sur 4. Charges annuelles de copropriété: 212,42€ sur l'année 2025. Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

27㎡

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