Situé en plein cœur du centre-ville de Pont-Aven, cet appartement de 1900 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de charme. D'une surface d'environ 29 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salon confortable et bien agencé. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour privative apporte un véritable atout, rare en centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des lieux emblématiques de Pont-Aven, ce bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre ou à une première acquisition.
Cette annonce référence 316336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE CAMUS-AUBRETON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91832831100017.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 388 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 316336 - 12/08/2026
DPE
F
388
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
388
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1070 €
et
1490 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Anne nous a accompagné pour la vente de l'appartement de ma maman, dans un contexte pas toujours simple. Nous avons particulièrement apprécié son investissement, son écoute et sa bienveillance.
Son implication, son professionnalisme et sa grande gentillesse ont vraiment fait toute la différence.
Elle a été présente tout au long de la vente avec beaucoup de sérieux et d'humanité.
Nous la remercions sincèrement pour son excellent travail et la recommandons vivement!
Très professionnel
Maîtrise totalement son métier. Il est à l'écoute, de bon conseil et ses estimations sont justes et cohérentes. Mickael analyse parfaitement les dossiers avant d'effectuer une visite ce qui évite les dérangements à répétition et inutiles.
Vous pouvez lui confier un mandat les yeux fermés, vous ne le regretterez pas.
Très bien
Très bonne prestation de service, très pro, merci beaucoup
Réponse :
Merci à vous et bonne installation !
Très bonne réaction
Recherche de d'acquérir atypiques, respect des termes du mandat, menée à bien du dossier malgré des difficultés pour obtenir le financement nécessaire et respect des délais. Bravo!
Réponse :
Un grand merci pour votre confiance, la mission de vente confiée avait un intérêt supplémentaire pour ma part, par rapport à "l'histoire" que nous avons en commun vis à vis de la localisation du bien familial.
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