181 700 € (4 038 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Pont-Aven

2 pcs
1 ch
45㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Pont-Aven

Bonjour,

Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 45m² à Pont-Aven : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Rue des Abbès Tanguy.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un superbe balcon de 4m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 45m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 181.700 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

yoni cohen — Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YC10PR5230153 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 45 m² : avec deux pièces, dont une chambre, et une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028.
  • Balcon et parking : Profitez d’un espace extérieur de 4 m² et d’une place pour stationner.
  • Exposition ouest : Le séjour bénéficie d’une orientation agréable en fin de journée.
  • Résidence au 2ᵉ étage : Commerces, écoles, services et axes de circulation se trouvent à proximité.
  • Performances énergétiques A : Le logement affiche également une classe GES A et répond aux normes thermiques et phoniques actuelles.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 700 € (4 038 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Appartement 2 pièces Pont-Aven

Contactez-nous !

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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