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Vente Appartement 2 pièces à Pont-Aven

2 pcs

1 ch

51㎡

166 000 € ^{(3 255 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Pont-Aven

En Exclusivité chez IKAMI, charmant appartement T2 de 51 m2, situé au second et dernier étage d'une belle batisse de caractère de Pont Aven.

Composé d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, vous disposerez en duplex d'une magnifique chambre et d'un espace couchage ou bureau en mezzanine.

Une très belle rénovation qui allie l'ancien et le moderne avec ravissement.

Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous le faire découvrir dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 332_IP28296 - 03/06/2026

DPE

154 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

154

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

690 €

990 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
166 000 € ^{(3 255 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
51 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
À proximité des écoles
Terrasse

IKAMI

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

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Estimation

843 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 lots, il comprend : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC, et espace buanderie avec lave-linge, une chambre.

Idéal pour un pied à terre ou premier investissement.

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