835 Appartements à vendre à Poligné

159 900 € ^{(2 907 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bruz A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR KERMARREC HABITATION Découvrez ce charmant appartement T3 duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, au 1er et dernier étage. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec emplacement placards et d'une salle de bains. - jardin commun à la copropriété - 1 place de stationnement privative - chauffage pompe à chaleur air/air installée en 2020 Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme à Bruz. FAITES VITE !! Prix FAI : 159 900 euros dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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9

218 250 € ^{(3 118 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bruz BRUZ VERT BUISSON - Proximité immédiate commerces, Bus STAR RENNES METROPOLE et gare SNCF Venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 70 m2 (81m2 au sol)implanté dans le quartier du Vert Buisson à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, médecins et commerces) situé au dernier étage avec une très belle vue dégagée dans une petite copropriété avec ascenseur. Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 30m2 avec une cuisine non équipée et deux ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, deux grandes chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Un garage fermé et une place de stationnement privative en sous-sol. Chauffage individuel gaz de ville. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Magali DALIBOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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10

83 000 € ^{(2 767 €/m²)}

Appartement T1

Bruz Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 500 € • Rentabilité : 7,83 % • Gestionnaire : Oui Seniors (Zenitude) Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une pièce principale avec cuisine et placard, une salle d’eau avec wc, et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité. L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires en France. Il est […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

08/09/26 08/09

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12

248 000 € ^{(3 594 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bruz Exclusivité Amanda ! ? Bruz Situé dans un cadre paisible et recherché, découvrez ce T3 de 69 m2 habitables et 82 m2 au sol, situé au dernier étage, avec une belle terrasse de 13 m2. Une vaste entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie d'environ 32 m2, avec cuisine semi-ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet espace offre une belle sensation de volume et de confort. - Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard, ainsi que d'une salle de b'eau et un WC. A l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse de 13 m2 sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien : un garage fermé en sous-sol, un second garage ouvert en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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9

237 375 € ^{(3 005 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Bruz L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services et toutes les commodités. Installé en retrait de la rue, en arrière-cour, il bénéficie d'une situation centrale tout en profitant d'un environnement calme, offrant ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre vie citadine et tranquillité. Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole, séduit par la richesse de son offre commerciale, ses nombreux services, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que par son excellente accessibilité vers Rennes. La présence de la gare SNCF et du réseau de transports en commun permet notamment de rejoindre facilement la métropole rennaise, tandis que les principaux axes routiers facilitent également les déplacements quotidiens. D'une surface d'environ 80 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une distribution sur deux niveaux qui permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, les volumes proposés offrent une agréable sensation d'espace et une organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, formant un ensemble convivial et lumineux, auquel s'ajoutent une chambre avec balcon, un cellier et des toilettes. La présence d'une chambre à ce niveau constitue un véritable avantage, aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir ou disposer d'un espace facilement accessible. Cette chambre peut également être retirée si vous privilégiez un plus grand espace de vie et que deux chambres vous suffisent. A l'étage, l'appartement propose deux chambres supplémentaires dont une avec un troisième balcon ainsi qu'une mezzanine, […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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12 Vue 3D

236 250 € ^{(2 685 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bruz A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - JARDIN PRIVATIF & GARAGE - BRUZ Sur la commune de Bruz, sur le secteur de Vert Buisson, a proximité des commerces et des transports en commun, au rez de jardin d'une résidence récente (ravalement payé), venez découvrir cet appartement d'environ 88M2 se composant de 3 chambres spacieuses, une piece de vie d'environ 30m2 avec cuisine equipée et amenagée, salle de bains et wc separés. Une terrasse et un jardin d'environ 45m2, ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Libre de toute occupation, disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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9

165 000 € ^{(4 342 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz BRUZ (35170), idéalement placé proche des commerces de proximités, des écoles et bien desservis en transports, nous vous proposons cet appartement de 2 Pièces Principales d'environ 37.95m2. Cadre de vie recherché au sein d'une résidence récente et sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle clarté. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une confortable chambre. Deux balcons de part et d'autre. En complément, une place de parking privative en sous-sol. Visite virtuelle disponible DPE consommation indicative : 94 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 311 lots dont 108 lots principaux. Montant annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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8 Vue 3D

131 000 € ^{(2 911 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bruz Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 806,92 € • Rentabilité : 6.72 % • Gestionnaire : Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zénitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition optimisée et agréable : un séjour avec cuisine et placard, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon. À propos de la résidence : La résidence Oui Seniors est une résidence seniors, idéalement située à Bruz, à proximité des commerces, services et du quartier du Vert-Buisson. Elle accueille une clientèle senior autonome et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation, à quelques minutes de l’aéroport de Rennes-Bretagne et d’une gare TER, renforce son attractivité. L’établissement propose un ensemble de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, parking. Il est composé de 110 appartements en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Zénitude est un groupe familial fondé en 2009, exploitant plus de 50 résidences de services seniors et d’affaires […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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11

167 520 € ^{(3 419 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bruz LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! A BRUZ, entre la place du Vert Buisson avec commerces - services et la gare de BRUZ. Dans une copropriété de 2012. Un appartement T2 de 49.35 m2 hab, au troisième étage avec ascenseur avec balcon et garage fermé. Habitable de suite ! Il comprend : - une entrée avec placard de rangement - une chambre avec placard de rangement - une salle d'eau - un wc séparé - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès balcon de 6.74 m2 Chauffage individuel par convecteurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants. Fibre optique. Une affaire très bien située, à voir. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 820 euros et 1150 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Sur […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10 Vue 3D

237 564 € ^{(3 046 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Bruz BRUZ - Appartement T4 78 m² - dernier étage - balcon 12 m²'Vous cherchez un appartement récent où il ne reste qu'à poser vos valises ? Celui-ci mérite votre attention.'Ce T4 de 78 m² offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien.Le séjour s'ouvre sur un balcon de 12 m², bien exposé, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.La différence ? Une résidence récente, un dernier étage avec ascenseur et un bel extérieur : un appartement pensé pour allier confort et qualité de vie.Contactez-nous pour organiser votre visite.Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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8

252 000 € ^{(5 362 €/m²)}

Appartement 2 pièces

29, avenue Alphonse Legault Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole. La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services. La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible. Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations. Des prestations de qualité : • Accès sécurisé par badge et visiophone • […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

1 chb

Sud

05/09/26 05/09

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6

186 000 € ^{(2 952 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bruz En exclusivité AMANDA, KAST Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T3 d'environ 63 m², situé au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 2005, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports.L'entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 23 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée exposée Ouest. La cuisine, ouverte sur le séjour, pourra être repensée selon vos envies.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.L'appartement est également équipé d'une chaudière remplacée en 2023.Un balcon de 5,21 m² ainsi qu'un garage en sous-sol complètent l'ensemble.Sa situation permet un quotidien à pied, à proximité des principaux services et transports. Ce bien pourra convenir à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de retraite.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 975 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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9

215 800 € ^{(3 425 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Bruz Nouveauté ! Coeur de ville, au sein de la commune de BRUZ (35170), idéalement situé à deux pas des commerces du centre bourg et des transports en commun (des bus et de la gare). Nous vous proposons ce charmant appartement de 3 Pièces Principales d'environ 63.40m2 . Au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un confortable balcon donnant sur l'intérieur de la résidence. Un garage fermé complète le tout. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). DPE consommation indicative : 158 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 39 lots dont 16 lots principaux. Montant annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10 Vue 3D

143 880 € ^{(6 540 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Balc

3^ème étage

09/09/26 09/09

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4

149 880 € ^{(5 551 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

3^ème étage

09/09/26 09/09

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4

142 680 € ^{(5 707 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

1^er étage

09/09/26 09/09

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4

131 880 € ^{(5 995 €/m²)}

Appartement T1

LA CROIX MADAME Travaux en cours ! My Campus Rennes Ker Lann à Bruz, au sud de Rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du Campus Ker Lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le TRAMBUS T4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non Professionnelle), et la récupération de la TVA. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

1^er étage

09/09/26 09/09

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4

Bruz A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ - Appartement spécial investisseur (locataire en place). T2 d'environ 40m², au rez-de-chaussée, un appartement exposé ouest. Il est composé d'une entrée et dégagement donnant sur une cuisine aménagée et ouverte sur le salon/séjour, d'une chambre et salle d'eau, WC. Un extérieur idéal pour profiter de la lumière naturelle , une terrasse de 7m² et d'un jardin privatif de 19m². L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure, facilitant le quotidien et apportant un confort supplémentaire. La copropriété est bien entretenue et idéalement située à moins de 5 minutes à pied du centre ville de Bruz. ref : 579RN Classe énergie : C - classe climat : C Lots de copropriété : 183 lots dont 92 d'habitations Charges annuelles : 564€ *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à VERN SUR SEICHE - 2 rue de Chateaubriant - Au prix de 111 […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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149 880 € ^{(5 551 €/m²)}

Appartement T1

142 680 € ^{(5 707 €/m²)}

Appartement T1

131 880 € ^{(5 995 €/m²)}

Appartement T1

165 480 € ^{(5 910 €/m²)}

Appartement 2 pièces

159 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

175 900 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement 3 pièces

291 760 € ^{(3 039 €/m²)}

Appartement 4 pièces

231 000 € ^{(2 924 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

259 990 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 4 pièces

222 000 € ^{(3 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

111 500 € ^{(2 788 €/m²)}

Appartement 2 pièces