Vente Appartement 3 pièces à Plouharnel

3 pcs
2 ch
63㎡

315 000 € (5 000 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Plouharnel

3 pcs
2 ch
63㎡

315 000 € (5 000 €/m²)

Appartement 3 pièces Plouharnel

Disponible à Plouharnel, cet appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 63m² pour un prix de 315.000 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne, livrable au 1er trimestre 2027.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN JOLI BALCON DE 8m², en toute intimité. Le logement comprend également UN PARKING INT., ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Organisé en 3 pièces dont 2 JOLIES chambres, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile s'établit à 67m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseiller :

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OLPR5093214 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Appartement neuf de 63 m² : avec deux chambres et une distribution fonctionnelle, livraison prévue au 1er trimestre 2027.
  • Balcon de 8 m² : pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité.
  • Stationnement intérieur : pour faciliter le quotidien, avec ascenseur dans la résidence.
  • Excellente performance énergétique : classé A au DPE, avec double vitrage et volets roulants électriques.
  • Environnement pratique : transports, commerces, écoles et services accessibles à proximité.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 000 € (5 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLG Immobilier

* Champs obligatoires

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Trouvez le bon appartement à Plouharnel

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Plouharnel


Vente appartement 3 pièces à Plouharnel