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Appartement 3 pièces Plouharnel

TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour mi 2027. 21 lots.

Coeur de ville : tous commerces à proximité, baie de Plouharnel à 500m

Ascenseur, Normes RE2020. Frais de notaire réduits.

T3 au 2è étage comprenant :

- séjour avec coin cuisine

- terrasse 7,79m2 (2,64m X 3,01m)

- Deux chambres 13 et 12m2

- entrée avec placard

- salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette

- wc séparés

- parking inclus

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER

Carte T CPI 2201 2018 000 025 040

RCP ACM IARD B1 7025278

Réf. VA7164-BIENALAMER - 31/10/2026

L’essentiel

Résidence neuve : Petite copropriété de standing, avec livraison prévue mi-2027.
Emplacement central : Commerces à proximité et baie de Plouharnel à 500 m.
Terrasse de 7,79 m² : Un espace extérieur privatif prolonge le séjour.
Deux chambres : De 13 et 12 m², avec entrée dotée d’un placard et WC séparés.
Confort et praticité : Ascenseur, parking inclus, normes RE2020 et frais de notaire réduits.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
322 000 € ^{(5 111 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
63 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

MON BIEN A LA MER

Le Bignon, 23 Rue des villes neuves

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 817422553

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À seulement 5 minutes du GR 34 et des activités nautiques, les plages accessibles en vélo grâce aux voies cyclables, cette résidence allie tradition architecturale et modernité. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif clos, véritable prolongement de la pièce de vie, de prestations soignées : sol LVT acoustique aspect parquet, salle de bains ou salle d’eau entièrement équipée, radiateur sèche-serviettes, menuiseries brun doré, volets roulants électriques, thermostat programmable…

Selon la typologie, le chauffage est individuel gaz (T3/T4) ou électrique (T2). L’immeuble offre également un ascenseur, un local vélos sécurisé, ainsi que 1 à 2 places de stationnement privatives par logement. Accès piéton sécurisé par badge et visiophone pour plus de tranquillité.

Côté mobilité, l’emplacement est idéal : arrêt de bus au pied de la résidence (lignes BreizhGo, liaisons Auray – Carnac – Quiberon – […] Voir l’annonce immobilière >>

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Entièrement rénové et aménagé par des artisans qualifiés, il présente des finitions soignées et des matériaux de belle qualité. Il dispose également d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec buanderie et d’un WC indépendant.

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