Iad France - Camille Corduan vous propose : PLOEREN – Appartement T2 avec balcon Appartement T2 de 45,30 m² habitables (51,8 m² au sol) idéalement situé à proximité immédiate des parkings de covoiturage et de l’entrée de la voie express, tout en offrant un environnement calme, sans nuisance sonore. Il se compose de : •Entrée : 3,33 m² •Séjour / cuisine : 23,78 m² •Chambre : 11,68 m² •Salle de bains : 4,06 m² •WC : 1,05 m² •Couloir : 1,80 m² • Balcon : 5,68 m², plein SUD, agréable pour profiter de l’extérieur. • Cave extérieur assurant le stockage • Une place de parking privative garantissant un stationnement aisé Charges de copropriété : 172 € / trimestre. Emplacement stratégique, accès rapide aux axes principaux, confort de vie au quotidien, à 10 minutes de Vannes, de Auray, Arradon, Le Bono. Idéalement situé pour de la location saisonnière, investissement locatif, premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan […] Voir l’annonce immobilière >>

Karine Le Lay, Conseillère Immobilier Noovimo, mail, est ravie de vous présenter :

Un dernier étage baigné de lumière, une adresse recherchée, et le confort d’un bien prêt à vivre… à deux pas du Golfe du Morbihan.

Dans la commune de Ploeren, au cœur d’un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m2, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides vers Vannes et Auray, tout en restant au calme.

Une configuration pensée pour le confort

Dès l’entrée, les rangements intégrés optimisent l’espace et facilitent le quotidien.

La pièce de vie de 24 m2 séduit immédiatement par sa luminosité grâce aux grandes ouvertures, prolongée par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour une vie conviviale.

La chambre, d’environ 13 m2 avec placard, offre un espace reposant et fonctionnel.

Salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et emplacement prévu pour machine à laver et sèche-linge. WC indépendant pour plus de confort.

Les atouts qui font la différence

Dernier étage : tranquillité et belle luminosité Balcon privatif avec vue dégagée Box fermé en sous-sol sécurisé Résidence récente (2012), ascenseur et normes PMR Aucun travaux à prévoir

Un cadre de vie recherché

Vous profitez d’un quotidien fluide : écoles accessibles à pied, commerces et services de santé à proximité, pistes cyclables et espaces de loisirs facilement accessibles.

Accès rapide à la RN165 pour rejoindre Vannes et Auray, et à seulement quelques minutes du Golfe du Morbihan, ses sentiers côtiers et ses plages.

Communes voisines : Baden, Arradon, Le Bono et Plougoumelen.

Un bien rare sur le secteur

Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement, confort et fonctionnalité dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Ploeren -Luscanen - Aux portes de Vannes - Proche toutes commodités et centres commerciaux - Cet appartement de 2 pièces de 51 m2 Carrez au 2ème et dernier étage d'une résidence au calme édifiée en 2003 vous séduira par ses volumes et son orientation Sud Ouest - Cette affaire en très bon état propose : Une entrée, un séjour avec coin cuisine américaine aménagée, une terrasse de 16 m2 expo ouest, une grande chambre de 14 m2, salle de bain, wc. Vous profiterez également de 2 places de parking.

Coup de coeur assuré !

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Nos bureaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.

L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!

Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.

À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.

Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous invite à venir découvrir ce grand T2 de 52 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, idéalement placée au coeur de Ploeren, à seulement quelques minutes des commerces de proximité, de Vannes et des plages du Golfe.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant l'espace de vie, moderne et lumineux avec cuisine aménagée équipée. Ce salon séjour exposé sud-ouest s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, de belle taille, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Beaux volumes pour cet appartement lumineux !

Construit en 2012, l'immeuble bénéficie d'un excellent entretien et offre un confort de vie au quotidien. L'appartement dispose d'un garage fermé et sécurisé. Les commerces, écoles et transports se trouvent à quelques pas, facilitant un mode de vie pratique et agréable.

Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune actif qu'à un investisseur ou à toute personne cherchant un pied-à-terre au calme, proche de la mer et de Vannes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>