Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage à Ploeren, idéal pour une personne seule ou un couple, également pour un investisseur. Avec une surface de 54,52 m² au sol (45,57 m² Loi Carrez), ce bien offre une chambre confortable de 10,05 m² et une salle d'eau fonctionnelle. Profitez d'une performance énergétique excellente grâce à son DPE de catégorie C.
L'appartement, décoré avec goût, a fait l'objet d'aménagements sur mesure par un artisan local : aucune place perdue !!
Présence d'un stationnement aérien privatif au sein de la résidence.
À deux pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et le Groupe Scolaire Georges Brassens à 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc arboré du Petit Molac et de plusieurs forêts.
Côté transport, les arrêts de bus Coët Bihan et Ploeren Tréoguer sont facilement accessibles, desservant notamment la ligne 11. Ne manquez pas cette opportunité à 180 000 € pour vivre dans un cadre pratique et agréable. Visite virtuelle sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Réf 4885 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4885 - 10/11/2026
L’essentiel
Agencement sur mesure :
Réalisé par un artisan local, il optimise chaque espace.
Stationnement privatif :
Une place aérienne est incluse au sein de la résidence.
DPE classé C :
Un bon niveau de performance énergétique.
Commodités à proximité :
Intermarché à 2 minutes en voiture et école à 10 minutes à pied.
Transports et nature accessibles :
Arrêts de bus, parc arboré et forêts à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
C
128
kWh/m² .an
26*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
128
kWh/m².an
Emissions
26*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
660 €
et
950 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Nos avis clients les plus récents
(
218 avis
)
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Location appartement Vannes 2 pièces
Très pro, ils ont parfaitement cernés nos besoins
Bail appartement Vannes 2 pièces
Très bien
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Très satisfaite de l'ecoute, des conseils et du professionnalisme des personnes de l'agence Guy Hoquet Vannes que j'ai rencontrées.
Source Opinion System
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