IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF À PLOEMEUR

À seulement 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Réputée pour ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique, la commune offre un environnement recherché pour habiter ou investir. C'est dans ce cadre attractif que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation CŒUR ATLANTIQUE.

Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied de l'Étang du Ter, véritable poumon vert de l'agglomération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec plus de 8 km de sentiers pédestres et de nombreux équipements de loisirs, cet espace naturel est idéal pour les activités de plein air.

À proximité immédiate, les habitants profitent des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Lorient et son bassin d'emploi.

Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'1 ou 2 places […] Voir le programme immobilier neuf >>

Ploemeur (56) – L'Éclat : plus qu'un appartement neuf T3 et un T4 à vendre à proximité immédiate du centre-ville !

La résidence L'Éclat compte bientôt tous ses occupants. Il ne reste plus qu'un 3 pièces et un 4 pièces à vendre dans cette résidence bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, services, plages et équipements de loisirs.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez les restaurants et bars en 6 min, la pharmacie en 7 min et le supermarché en 9 min. À vélo, le marché est accessible en 3 min et l'école en 4 min. En voiture, Lorient se situe à 10 min et les plages à 11 min.

Imaginée par AIA Architectes, la résidence séduit par son architecture contemporaine et lumineuse. Les façades blanches sont sublimées par des parements pierre ocre, des loggias et des balcons aux teintes champagne doré. Les séjours sont majoritairement orientés côté jardin, avec des balcons généreux profitant d'expositions sud et ouest.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les prestations comprennent notamment :

- Une généreuse terrasse de 13 m²

- Volets roulants électriques

- Thermostat d'ambiance

- Placard aménagé dans l'entrée

- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les pièces humides

- Meuble vasque avec miroir et applique LED

- Sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces disponibles :

- T3 de 61 m² au RDC avec une généreuse terrasse et un parking en sous-sol sécurisé à 280 000 €

- T4 de 85 m² au RDC avec une généreuse terrasse et deux places de parking en sous-sol sécurisé à 391 000 €

La résidence dispose également d'équipements favorisant le confort et la sécurité des occupants. Un ascenseur desservant tous les étages, un abri vélos au sous-sol, un système de visiophonie connecté avec appel sur smartphone ou tablette , des portes palières avec serrure 3 points...

Le programme est […] Voir le programme immobilier neuf >>

PLOEMEUR - Dans une résidence bien entretenue datant de 2001, découvrez ce bel appartement traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie traversante De plus de 39m², baignée de lumière, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement par une terrasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à la belle entrée avec dressing.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage privatif en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier, à Plomeur, dans une résidence neuve, un appartement de type T4 offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, une deuxième chambre ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau attenante.

Il bénéficie également de deux places de parking en sous-sol.

Réf. : 901-A006

Classe climat : B – Classe GES : B

Nombre de lots : 147, dont 112 à usage d'habitation.

Prix de vente : 391 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient – 39 rue de la Villeneuve […] Voir l’annonce immobilière >>

[ OBJECTIF PROPRIO ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf !

APPARTEMENT DECORE A VISITER SUR RENDEZ-VOUS !

APPARTEMENTS DU 3 AU 4 PIECES - Découvrez nos dernières opportunités d’appartements neufs à Ploemeur, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient. Ces appartements, allant du 3 au 4 pièces, bénéficient de belles orientations et d’un espace extérieur pour chaque logement, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Chaque appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des plans minutieusement étudiés. Les prestations intérieures sont de grande qualité, et la réglementation RE2020 garantit une faible consommation énergétique, pour une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.

Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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APPARTEMENT DE STANDING PLOEMEUR-

A quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable et recherchée.

L'appartement offre une une belle pièce de vie avec un accès au balcon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale et la possibilité d'en créer une troisième.

Pour compléter cet appartement haut de gamme, un garage permettant de stationner deux véhicules au sous-sol.

Un bien rare par sa situation et ses volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, à seulement 3,5 km de la plage de Lomener, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.

Construit en 1980, cet immeuble non mitoyen bénéficie d'une construction de qualité, avec dalles béton, d'une toiture et d'un ravalement en bon état.

L'appartement, propre, bien entretenu et particulièrement lumineux, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose de :

-Un séjour lumineux de 25,50 m² ouvrant sur un balcon de 4,50 m².

-Une cuisine indépendante équipée de 8,50 m².

-Trois chambres lumineuses.

-Une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie.

-Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

-Une entrée avec deux grands placards de rangement.

Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.

DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES :

Ce bien bénéficie également :

-D'un grand garage fermé de 30 m², avec électricité.

-D'une cave privative de 17 m², avec électricité.

-D'une place de parking privative extérieure.

-D'un balcon de 4,50 m².

UN CADRE DE VIE CALME, A PROXIMITÉ DU LITTORAL :

Situé dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à environ 1 km du centre-ville et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de Lomener.

L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux sur les parties communes.

Autre atout : des frais de fonctionnement particulièrement réduits (115 euros/an par appartement) Aucun syndic en place actuellement, entretien des parties communes assuré à tour de rôle par les occupants.

Emplacement :

- Ploemeur : 1 kms

- Larmor Plage : 6 kms

- Lorient : 6 kms

- Guidel : 12 kms

Informations complémentaires :

Prix euros : 262 500 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>