Vente Appartement 4 pièces à Ploemeur Centre Ville
4 pcs
3 ch
82㎡
262 500 €
(3 201 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à Ploemeur Centre Ville
4 pcs
3 ch
82㎡
262 500 €
(3 201 €/m²)
Carte
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Appartement 4 pièces Ploemeur Centre Ville
Au calme d'une impasse, à seulement 3,5 km de la plage de Lomener, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.
Construit en 1980, cet immeuble non mitoyen bénéficie d'une construction de qualité, avec dalles béton, d'une toiture et d'un ravalement en bon état.
L'appartement, propre, bien entretenu et particulièrement lumineux, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose de :
-Un séjour lumineux de 25,50 m² ouvrant sur un balcon de 4,50 m².
-Une cuisine indépendante équipée de 8,50 m².
-Trois chambres lumineuses.
-Une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie.
-Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
-Une entrée avec deux grands placards de rangement.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.
DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES :
Ce bien bénéficie également :
-D'un grand garage fermé de 30 m², avec électricité.
-D'une cave privative de 17 m², avec électricité.
-D'une place de parking privative extérieure.
-D'un balcon de 4,50 m².
UN CADRE DE VIE CALME, A PROXIMITÉ DU LITTORAL :
Situé dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à environ 1 km du centre-ville et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de Lomener.
L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux sur les parties communes.
Autre atout : des frais de fonctionnement particulièrement réduits (115 euros/an par appartement) Aucun syndic en place actuellement, entretien des parties communes assuré à tour de rôle par les occupants.
Informations complémentaires :
Prix euros : 262 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros
Prix hors honoraires : 250 000 euros
DPE D GES D DPE réalisé en 06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2023, abonnements compris.
oPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, ou, par courriel à.
oSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470 021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 470021ALGA - 25/10/2026
DPE
D
202
kWh/m² .an
44*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
202
kWh/m².an
Emissions
44*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1520 €
et
2110 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
262 500 €
(3 201 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)
Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse :
Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur !
J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous.
Marine
Professionnelle hors pair
« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.
Prestation impeccable !
Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.
Enchantés
Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale.
Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible.
Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% !
Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Ploemeur
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Ploemeur
8
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur Centre Ville 56
470 250 €
(5 405 €/m²)
APPARTEMENT DE STANDING PLOEMEUR-
A quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement de 86 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable et recherchée.
L'appartement offre une une belle pièce de vie avec un accès au balcon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale et la possibilité d'en créer une troisième.
Pour compléter cet appartement haut de gamme, un garage permettant de stationner deux véhicules au sous-sol.
Un bien rare par sa situation et ses volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
87㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur 56
319 000 €
Une maison neuve T4 de 86 m² pensée pour une vie familiale confortable, avec un jardin privatif de 257 m², une terrasse de 8 m² et un garage de 17 m².
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 33 m² réunit séjour et cuisine et profite d’un accès direct aux extérieurs. Ce niveau comprend également une entrée avec rangement, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC composent un espace nuit fonctionnel et bien séparé.
La maison bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle avec radiateurs et s’inscrit dans un ensemble immobilier neuf conforme à la RE2020. Le secteur résidentiel profite d’un emplacement pratique aux portes de Lorient, avec transports, commerces et services à proximité.
PRIX : 319 000 € TTC.
TVA : 20 %.
Stationnement : 1 garage privatif.
Livraison : 1er trimestre 2027.
AVANTAGES DU NEUF
Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).
Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Prestations et équipements contemporains.
Construction conforme à la RE2020.
PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.
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Un interlocuteur unique.
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4 pcs
3 ch
Terr 257㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur Kervam-St Deron 56
284 850 €
(3 561 €/m²)
Dans une résidence bien entretenue de 2001, appartement T4 de 78 m2 traversant situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur tout proche des commodités du centre ville.
L'appartement comprend d'une belle entrée avec dressing, un séjour lumineux et traversant (40 m2)ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse ( 10 m2), deux chambres avec placard penderie, une salle d'eau et un wc séparé.
En annexe : un grand garage privatif en sous sol (19 m2)et une place de parking extérieure.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1710.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
80㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur Centre Ville 56
649 900 €
(6 499 €/m²)
En exclusivité, un appartement rare au cœur de Ploemeur, alliant élégance, confort et tranquillité.
Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2025, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m², offrant de très belles prestations et une atmosphère particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'appartement propose une pièce de vie élégante et confortable, largement ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de deux chambres , permettant d'accueillir confortablement une famille et d'un espace bureau selon vos besoins.
Installé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un double garage intérieur sécurisé et de prestations répondant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur Lomener-Kerroch-Kerpape 56
389 550 €
(5 902 €/m²)
Dans une petite copropriété sans charges, découvrez ce bel appartement de 66 m², entièrement rénové en 2014 et parfaitement entretenu.
Il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, 3 chambres, ainsi qu'un parking privatif sécurisé.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
66㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur Keraude-Breuzent-Kerabus 56
294 000 €
(3 542 €/m²)
[ OBJECTIF PROPRIO ] Devenez ENFIN propriétaire en 2026 ! Profitez des meilleurs prix et de la livraison imminente tout en bénéficiant des avantages d’un appartement neuf !
APPARTEMENT DECORE A VISITER SUR RENDEZ-VOUS !
APPARTEMENTS DU 3 AU 4 PIECES - Découvrez nos dernières opportunités d’appartements neufs à Ploemeur, dans un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare SNCF de Lorient. Ces appartements, allant du 3 au 4 pièces, bénéficient de belles orientations et d’un espace extérieur pour chaque logement, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Chaque appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité exceptionnelle, grâce à des plans minutieusement étudiés. Les prestations intérieures sont de grande qualité, et la réglementation RE2020 garantit une faible consommation énergétique, pour une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement.
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Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
83㎡
9
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur 56
391 000 €
(4 600 €/m²)
À vendre chez Blot Immobilier, à Plomeur, dans une résidence neuve, un appartement de type T4 offrant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés, une deuxième chambre ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau attenante.
Il bénéficie également de deux places de parking en sous-sol.
Réf. : 901-A006
Classe climat : B – Classe GES : B
Nombre de lots : 147, dont 112 à usage d'habitation.
Prix de vente : 391 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Lorient – 39 rue de la Villeneuve […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur Centre Ville 56
391 000 €
(4 600 €/m²)
Ploemeur (56) – L'Éclat : plus qu'un appartement neuf T3 et un T4 à vendre à proximité immédiate du centre-ville !
La résidence L'Éclat compte bientôt tous ses occupants. Il ne reste plus qu'un 3 pièces et un 4 pièces à vendre dans cette résidence bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, services, plages et équipements de loisirs.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez les restaurants et bars en 6 min, la pharmacie en 7 min et le supermarché en 9 min. À vélo, le marché est accessible en 3 min et l'école en 4 min. En voiture, Lorient se situe à 10 min et les plages à 11 min.
Imaginée par AIA Architectes, la résidence séduit par son architecture contemporaine et lumineuse. Les façades blanches sont sublimées par des parements pierre ocre, des loggias et des balcons aux teintes champagne doré. Les séjours sont majoritairement orientés côté jardin, avec des balcons généreux profitant d'expositions sud et ouest.
Les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les prestations comprennent notamment :
- Une généreuse terrasse de 13 m²
- Volets roulants électriques
- Thermostat d'ambiance
- Placard aménagé dans l'entrée
- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres
- Carrelage grès cérame dans les pièces humides
- Meuble vasque avec miroir et applique LED
- Sèche-serviettes
- WC suspendus
Surfaces disponibles :
- T3 de 61 m² au RDC avec une généreuse terrasse et un parking en sous-sol sécurisé à 280 000 €
- T4 de 85 m² au RDC avec une généreuse terrasse et deux places de parking en sous-sol sécurisé à 391 000 €
La résidence dispose également d'équipements favorisant le confort et la sécurité des occupants. Un ascenseur desservant tous les étages, un abri vélos au sous-sol, un système de visiophonie connecté avec appel sur smartphone ou tablette , des portes palières avec serrure 3 points...
Le programme est […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
85㎡
2
Vente appartement 4 pièces
Ploemeur 56
370 000 €
(4 253 €/m²)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 OCTOBRE 2026
FONCIA vous propose cet appartement T4 neuf au troisième et dernier étage d'une nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Ploemeur.
Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bains WC, des toilettes séparées et un spacieux séjour avec cuisine ouverte accédant à une grande terrasse de 21 m2 orientée Sud.
Il dispose également de deux places de parking en sous-sol.
Cet appartement est conforme à […] Voir l’annonce immobilière >>
