IDÉAL ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ OU INVESTISSEMENT LOCATIF À PLOEMEUR

À seulement 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Réputée pour ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique, la commune offre un environnement recherché pour habiter ou investir. C'est dans ce cadre attractif que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation CŒUR ATLANTIQUE.

Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied de l'Étang du Ter, véritable poumon vert de l'agglomération, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec plus de 8 km de sentiers pédestres et de nombreux équipements de loisirs, cet espace naturel est idéal pour les activités de plein air.

À proximité immédiate, les habitants profitent des commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien, facilitant une vie pratique et agréable. Les principaux axes permettent également de rejoindre rapidement Lorient et son bassin d'emploi.

Chaque appartement, du studio au 4 pièces, a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse et d'1 ou 2 places […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Ploemeur (56270), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre une surface habitable de 88m². Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'une belle terrasse de 22m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 88m² : 4 pièces dont 3 chambres confortables

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 1er trimestre 2029

- Prix : 370.000 €

- Classe énergétique B

- Classe GES B

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, un appartement rare au cœur de Ploemeur, alliant élégance, confort et tranquillité.

Situé au dernier étage d'une résidence récente livrée en 2025, à quelques pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 100 m², offrant de très belles prestations et une atmosphère particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'appartement propose une pièce de vie élégante et confortable, largement ouverte sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres , permettant d'accueillir confortablement une famille et d'un espace bureau selon vos besoins.

Installé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un double garage intérieur sécurisé et de prestations répondant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'une impasse, à seulement 3,5 km de la plage de Lomener, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.

Construit en 1980, cet immeuble non mitoyen bénéficie d'une construction de qualité, avec dalles béton, d'une toiture et d'un ravalement en bon état.

L'appartement, propre, bien entretenu et particulièrement lumineux, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.

Il se compose de :

-Un séjour lumineux de 25,50 m² ouvrant sur un balcon de 4,50 m².

-Une cuisine indépendante équipée de 8,50 m².

-Trois chambres lumineuses.

-Une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie.

-Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.

-Une entrée avec deux grands placards de rangement.

Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.

DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES :

Ce bien bénéficie également :

-D'un grand garage fermé de 30 m², avec électricité.

-D'une cave privative de 17 m², avec électricité.

-D'une place de parking privative extérieure.

-D'un balcon de 4,50 m².

UN CADRE DE VIE CALME, A PROXIMITÉ DU LITTORAL :

Situé dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à environ 1 km du centre-ville et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de Lomener.

L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux sur les parties communes.

Autre atout : des frais de fonctionnement particulièrement réduits (115 euros/an par appartement) Aucun syndic en place actuellement, entretien des parties communes assuré à tour de rôle par les occupants.

Emplacement :

- Ploemeur : 1 kms

- Larmor Plage : 6 kms

- Lorient : 6 kms

- Guidel : 12 kms

Informations complémentaires :

Prix euros : 262 500 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Ploemeur (56) – L'Éclat : plus qu'un appartement neuf T3 et un T4 à vendre à proximité immédiate du centre-ville !

La résidence L'Éclat compte bientôt tous ses occupants. Il ne reste plus qu'un 3 pièces et un 4 pièces à vendre dans cette résidence bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commerces, services, plages et équipements de loisirs.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. À pied, rejoignez les restaurants et bars en 6 min, la pharmacie en 7 min et le supermarché en 9 min. À vélo, le marché est accessible en 3 min et l'école en 4 min. En voiture, Lorient se situe à 10 min et les plages à 11 min.

Imaginée par AIA Architectes, la résidence séduit par son architecture contemporaine et lumineuse. Les façades blanches sont sublimées par des parements pierre ocre, des loggias et des balcons aux teintes champagne doré. Les séjours sont majoritairement orientés côté jardin, avec des balcons généreux profitant d'expositions sud et ouest.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les prestations comprennent notamment :

- Une généreuse terrasse de 13 m²

- Volets roulants électriques

- Thermostat d'ambiance

- Placard aménagé dans l'entrée

- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les pièces humides

- Meuble vasque avec miroir et applique LED

- Sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces disponibles :

- T3 de 61 m² au RDC avec une généreuse terrasse et un parking en sous-sol sécurisé à 280 000 €

- T4 de 85 m² au RDC avec une généreuse terrasse et deux places de parking en sous-sol sécurisé à 391 000 €

La résidence dispose également d'équipements favorisant le confort et la sécurité des occupants. Un ascenseur desservant tous les étages, un abri vélos au sous-sol, un système de visiophonie connecté avec appel sur smartphone ou tablette , des portes palières avec serrure 3 points...

Le programme est […] Voir le programme immobilier neuf >>

PLOEMEUR - Dans une résidence bien entretenue datant de 2001, découvrez ce bel appartement traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie traversante De plus de 39m², baignée de lumière, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement par une terrasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez également de nombreux rangements grâce à la belle entrée avec dressing.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage privatif en sous-sol, ainsi que d'une place de stationnement extérieure.

Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOEMEUR - À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu convivial et chaleureux.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un agencement adapté à la vie de famille comme à un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de l'absence de voisin au-dessus. Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Sa situation est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement des commodités du quotidien tout en vivant dans un environnement agréable.

Cet appartement, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement récent, confortable et idéalement situé.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence bien entretenue de 2001, appartement T4 de 78 m2 traversant situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur tout proche des commodités du centre ville.

L'appartement comprend d'une belle entrée avec dressing, un séjour lumineux et traversant (40 m2)ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse ( 10 m2), deux chambres avec placard penderie, une salle d'eau et un wc séparé.

En annexe : un grand garage privatif en sous sol (19 m2)et une place de parking extérieure.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1220.00 et 1710.00 […] Voir l’annonce immobilière >>