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Vente Appartement 4 pièces à Pleurtuit

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4 pcs
3 ch
132㎡

565 920 € (4 287 €/m²)

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132㎡

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Appartement 4 pièces Pleurtuit

Agence MAISON ROUGE vous propose :

Situé sur la commune de Pleurtuit, au sein d'une résidence récente de standing, intimiste et sécurisée (petite copropriété de deux étages), découvrez ce superbe appartement en dernier étage, bénéficiant d'une exposition idéale sud / est.

D'une surface habitable d'environ 132 m2, ce bien aux prestations haut de gamme se compose de :

Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud

Une cuisine de marque, aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / cellier fonctionnel

Trois chambres confortables, dont une avec dressing

Deux salles d'eau modernes aux finitions soignées

Deux WC, dont un conforme aux normes PMR

De nombreux rangements optimisés

Vous profiterez également de deux grands balcons (environ 16 m2 chacun), idéaux pour savourer les extérieurs en toute tranquillité.

Ce bien est vendu avec deux garages fermés ainsi qu'une place de stationnement privative.

Implanté dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte reliant Dinard à Dinan, et à quelques minutes des commerces et commodités de Pleurtuit, cet appartement saura vous séduire par son confort, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Prix FAI : 565 920 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2940 euros.

Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34529.LEY - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    565 920 € (4 287 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 540 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 25 920 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • À proximité des transports en commun
  • Balcon - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 940 €
  • Copropriété :
    25 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 875 €
Par mois
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