Vente Appartement 3 pièces à Pleurtuit

3 pcs
2 ch
62㎡

224 700 € (3 624 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pleurtuit

3 pcs
2 ch
62㎡

224 700 € (3 624 €/m²)

Appartement 3 pièces Pleurtuit

A VENDRE - NOUVEAUTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - PLEURTUIT - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE - CENTRE-VILLE

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Situé en plein coeur de Pleurtuit, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue construite en 2009, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie.

Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement accès à une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Un grand garage fermé complète les prestations de ce bien.

Le véritable atout de cet appartement ? Un bien clé en main, offrant le confort d'une résidence récente et un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Emeraude.

Les + :

- Résidence sécurisée de 2009

- Terrasse exposée Ouest

- Grand garage fermé

- Aucun travaux à prévoir

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

- A seulement 6 km de la plage du Prieuré à Dinard

- A 14 km de Saint-Malo et de sa gare TGV

- Accès rapide à Dinard, Saint-Malo et à l'aéroport de Dinard Bretagne

Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur d'un secteur très recherché de la Côte d'Emeraude.

Réf : 2255ML (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 799 euros.

Marine LECORCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2255ML - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 700 € (3 624 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 215 000 €

    Dont 4,51% à la charge de l'acquéreur (soit 9 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    799 €
  • Copropriété :
    98 lots
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Cabinet BARTH Immobilier CHATEAUGIRON

54 RUE DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 952268571

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