259 900 € (4 332 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Pleurtuit

3 pcs
2 ch
60㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Pleurtuit

Appartement T3 Lumineux 60m² avec Terrasse de 40 m²

Situé dans une bâtisse du XIXème, découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.19 m², niché au coeur d'un écrin de verdure. Cet appartement offre un séjour spacieux de 36 m² avec poêle à bois, hauteur sous plafond parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, les deux chambres et la salle d'eau, vous garantissent confort et convivialité.

Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse de 40 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente, garantissant calme et sérénité. Deux stationnements extérieur sont également inclus, offrant praticité et sécurité.

RARE à la vente ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2851-ELYSEEGALLIC-VG - 12/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse de 40 m² : pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
  • Séjour de 36 m² : avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond.
  • Deux chambres : pour accueillir famille, invités ou aménager un espace de travail.
  • Cuisine aménagée et équipée : prête à l’usage au quotidien.
  • Deux stationnements extérieurs : inclus pour faciliter le stationnement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 900 € (4 332 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 248 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    60 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Cave - Chauffage au bois

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    21 lots

Appartement 3 pièces Pleurtuit

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Elysée Gallic Immobilier

6 Rue de Dinard

35730 Pleurtuit

SIREN: 518644000

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