Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Côte d'Émeraude, proximité de Dinard et Saint-Malo - Commerces, écoles et services - Aéroport Dinard-Pleurtuit tout proche., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephaniePLEURTUIT -RETOUR A LA VENTE / ÉLIGIBLE PTZ / 2 PIÈCES AVEC EXTERIEUR — Vie balnéaire - À deux pas des plages
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SD2SDPLLAT20821 - 21/08/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
À vendre sur la commune de Pleurtuit (35730) découvrez cet appartement de type 2 de 48 m², vendu loué. Il comporte une entrée avec rangement, un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre avec placard, salle de bains. Un balcon complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique.
Cet appartement en bon état est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée et dispose d'une place de parking.
Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire en place depuis 2022, le montant du loyer est de 444.49 € + 39,00 € de charges.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains, nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).
Le bien est situé sur la commune de Pleurtuit avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ?
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an.
[ NOUVEAU À PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.
Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes.
Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne.
Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables.
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Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
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2 pcs
43㎡
Ascenseur
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
143 100 €
(2 752 €/m²)
PLEURTUIT - Exclusivité - Idéalement situé en centre ville, agréable appartement (2 pièces) de 52m², clair & ensoleillé, comprenant : entrée et dégagement avec placard, séjour, cuisine, chambre avec placard, salle de bains, wc. En bon état. Garage en sous-sol. Vendu occupé. Bail en cours. Idéal Investisseur.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
52㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
178 160 €
(3 636 €/m²)
Appartement T2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) ensoleillé donnant sur un balcon, dégagement menant à une chambre spacieuse, salle d'eau, wc. Ce bien dispose également d'une place de stationnement sécurisé. L'emplacement est idéal à proximité directe des commerces, des commodités et de la voie verte. Produit très rare à la vente et libre d'occupation. A visiter sans plus tarder !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
49㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
170 900 €
(3 884 €/m²)
L'Agence Lamy vous présente en exclusivité ce bel appartement type 2, situé à proximité immédiate du centre ville de Pleurtuit.
Vous serez séduit par cette petite copropriété très bien entretenue, récente, au calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, un dégagement donnant sur une salle d'eau, un WC, une chambre.
Présence également d'une terrasse exposée plein sud, et d'un stationnement privatif.
Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
157 900 €
(3 851 €/m²)
A vendre chez BLOT IMMOBILIER à Dinard :
Situé dans une résidence appréciée à Pleurtuit, cet appartement à vendre à Pleurtuit offre un cadre de vie agréable avec un balcon exposé sud-est. Son agencement fonctionnel et ses prestations en font un bien adapté à un projet d'investissement locatif.
D'une surface de 41,16 m², cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement dispose également d'une cave, d'une place de parking et d'un garage à vélo au sein de la copropriété.
Actuellement loué 480 € hors charges, ce bien à vendre à Pleurtuit représente une opportunité pour un investissement immobilier. La résidence propose également une tisanerie favorisant les échanges entre résidents, apportant une dimension conviviale au quotidien. La luminosité, le balcon bien exposé et les nombreux équipements renforcent l'intérêt de ce logement.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cet appartement à vendre à Pleurtuit et organiser une visite de ce bien situé dans un environnement recherché.
Nombre de lots d'habitation : 182
Nombre de lots : 59
Charges communes mensuelles: 105 €
Charges annuelles : 1 268 €
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 1579-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
139 900 €
(3 412 €/m²)
Situé au premier étage d'une résidence construite en 2018, cet appartement d'une surface de 41.50 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une loggia exposée Sud-Est , d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieur.
Vendu avec locataire en place, bail vide de meuble de 3 ans, débuté le 30/09/2019,
Le loyer actuel est de 484.57 euros+ 83euros de provision sur charges.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD. Référence : 7724 - -.
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2 pcs
1 ch
41㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
154 600 €
(3 771 €/m²)
Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine lumineux et fonctionnel, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement bénéficie également d'une loggia orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
Ce bien est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
Il comprend également une cave, située […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
41㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 2 pièces
Pleurtuit 35
131 000 €
(3 541 €/m²)
L'agence AIS Dinan. Vous propose cet appartement T1 Bis situé dans une résidence à Pleutuit, à proximité de toutes les commodités.
Situé au 1er étage, il dispose d'un balcon ainsi que d'un garage en sous-sol.
D'une surface d'environ 37m2, l'appartement se compose d'une piéce de […] Voir l’annonce immobilière >>
