[ TRAVAUX EN COURS ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo.

Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes.

Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne.

Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Superbe T3 à Pleurtuit (35) - Idéal Investisseur

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : T3 à PLEURTUIT (35)

À quelques minutes de Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez ce superbe T3, idéalement situé pour un investissement locatif rentable.

?? DESCRIPTIF DU BIEN

Appartement fonctionnel de 59,76 m² habitables, prolongé par une agréable loggia de 5,68 m².

Entrée avec placard : 7,08 m²

Salon / Séjour spacieux : 23,73 m²

Chambre 1 avec placard : 12,05 m²

Chambre 2 : 9,74 m²

Salle de bains : 5,96 m²

WC : 1,20 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix du logement : 229 000 €

Parking obligatoire : 9 000 €

PRIX TOTAL : 238 000 € (TVA à 10%)

Profitez d'une TVA réduite à 10 % (sous conditions d'éligibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare d'investir à Pleurtuit, commune en plein développement, située à seulement 10 minutes de Dinard.

Découvrez cet appartement type 2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et accès à une loggia exposée ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble.

Cette résidence intergénérationnelle dispose également d'une salle commune et d'un jardin commun.

Un bail de location de logement nu est en cours, vendu avec locataire […] Voir l’annonce immobilière >>