Situé dans un environnement privilégié, en cœur de ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Plérin sur mer 22...Vue mer, Olivier Castel pour l'agence LEKYP vous propose à la vente un appartement de 39m² situé à 100 m de la plage des Rosaires.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence, cet appartement posé en 2 ième rang en toute tranquilité bénéficie d'une belle vue mer;

Il est composé d'une pièce principale lumineuse de 25 m², d'une chambre confortable et d'un coin cuisine aménagée de bonne facture, une SDB avec douche et wc, meuble sous vasque, et de rangements, placards.

Au rez-de-chaussée se trouve une local à vélo/planche à voile, de 4/5m².

ce logement est vraiment une très belle opportunité.

Amoureux de la mer, de la nature et de calme, vous bénéficierez de commerces de restauration et d'une école de voile, à deux pas.

Idéal 1er achat, pour des vacances en famille ou pour des locations meublées.

Possibilité de parking très facile.Copropriété 9 lots, pas de procédure en cours.

Annonce écrite er rédigée par un agent commercial n° RSAC 531896934 St Brieuc. mandat N° 3110 . Prix 189 900€ honoraires à la charge acquéreur montant net vendeur 180 000€ honoraires agence 5.5 % soit 9 900€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Nouveau programme immobilier à PLERIN Entre bourg dynamique et littoral d’exception Découvrez notre nouveau programme d'appartements neufs, du T2 au T4, commercialisés en PSLA et proposés à partir de 189 000 €. Situé au cœur de Plérin, charmante commune des Côtes d’Armor, ce projet offre un cadre de vie privilégié. Un environnement recherché entre mer et commodités. Plérin est une ville en bord de mer à taille humaine, vivante et accueillante, bénéficiant de tous les services nécessaires au quotidien : Commerces de proximité • Écoles et services publics • Activités associatives riches et variées, pour une vie locale dynamique et conviviale 🏘️ Le programme en quelques mots • 48 appartements neufs (T2 à T4) • Espaces lumineux, conception moderne et performante • Logements adaptés aussi bien aux séniors souhaitant se rapprocher de la ville qu’aux familles avec enfants • Environnement calme, proche de tout💡 Le PSLA : une opportunité ouverte à TOUS. Ce programme est commercialisé en PSLA , un dispositif permettant d’occuper immédiatement le logement en tant que locataire-accédant • De sécuriser son acquisition grâce à des garanties spécifiques • De bénéficier d’une TVA réduite (5.5%) et d’un coût total d’achat avantageux • De bénéficier de 15 ans d'exonération de taxe foncière 👉 Contrairement aux idées reçues, le PSLA n’est pas réservé uniquement aux primo accédants. Il peut convenir à toute personne souhaitant devenir propriétaire sous conditions de ressources. ✨ Un lieu pour bien vivre, à tous les âges Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Herve vous propose : Plérin LES ROSAIRES - EMPLACEMENT PRIVILEGIÉ pour cet appartement de 52 m², profitant d'une VUE MER EXCEPTIONNELLE et d'une SITUATION RARE entre plage et commodités offrant un cadre de vie TRÈS RECHERCHÉ. Cet appartement constitue une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de beaux projets, une rénovation complète permettra d'en révéler tout le potentiel. En fonction de vos besoins, sa configuration offre la possibilité de repenser entièrement les volumes afin d'optimiser chaque espace, notamment par la création d'un second espace nuit. À ces nombreux atouts s'ajoutent une VASTE TERRASSE véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un GARAGE PRIVATIF, un avantage particulièrement recherché sur ce secteur très fréquenté en pèriode estivale. Pensé pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'un ACCÈS de PLAIN-PIED, permettant d'entrer et de sortir sans contrainte. Depuis le garage, un ascenseur dessert directement le niveau de l'appartement offrant une accessibilité appréciable et un véritable confort d'usage, aussi bien au quotidien que pour une résidence secondaire. Cet appartement offre une opportunité de créer un bien à votre image dans un environnement d'exception. Pour obtenir des renseignements complémentaires (photos, dossier technique. ) ou organiser une visite merci de prendre contact par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.12€ par mois (soit 781.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vous lever ou vous coucher avec cette magnifique vue ? c'est possible à Plérin sous la Tour, entre Le Légué et Saint-Laurent de la Mer, appartement de 41 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 11 lots.

Un bien plein de charme, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, qui offre une très belle vue mer et un potentiel intéressant aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement locatif.

Un appartement agréable, fonctionnel et vendu entièrement meublé et équipé.

L'appartement se compose de :

une entrée ;

une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée ;

Une chambre

une salle d'eau avec WC

Le charme de l'ancien, associé à une situation privilégiée et à la très belle vue mer, confère à cet appartement une atmosphère particulièrement agréable.

Un investissement déjà exploité

Actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, l'appartement génère environ 1 200 € de revenus bruts par mois en moyenne sur l'année, soit environ 14 400 € de revenus bruts annuels.

Il offre ainsi plusieurs possibilités à son futur propriétaire :

• Résidence principale : profiter d'un pied-à-terre agréable à proximité immédiate de la mer.

• Location longue durée : un secteur recherché et une configuration adaptée à la location.

• Location saisonnière : poursuivre l'activité actuelle et bénéficier du potentiel touristique du secteur.

Une copropriété entretenue

Les parties communes ont été entièrement refaites cet été, offrant un cadre plus agréable et valorisant pour les copropriétaires.

Copropriété de 11 lots

Charges de copropriété : environ 840 € / an, comprenant notamment l'eau

Taxe foncière : 624 € / an

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. À Plérin, rue de la porte Bréhand, la résidence Newenn propose 27 appartements du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un extérieur avec des prestations de qualité : pompe à chaleur, ascenseurs, locaux vélos et s’inscrit dans un environnement paysager soigné avec cœur d’îlot végétalisé, avec le label habitat et qualité de vie. Au cœur du centre-ville, avec les commodités à moins de 400 m (pharmacie, dentiste, kiné, coiffeur, banques, restaurants..), les écoles à moins de 500 m et le littoral et les plages à 10min en voiture, le programme conjugue vie pratique et cadre littoral attractif. Le supermarché E.Leclerc et sa grande zone commerciale sont à 800m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, performances […] Voir le programme immobilier neuf >>

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A VENDRE, PLERIN, Le Légué, dans une résidence en pierres de bon standing, bel appartement T2 en duplex, entièrement rénové, au 3ème étage, comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette équipée avec vue sur le port du Légué au S/E, salle d'eau avec wc; Au-dessus : une chambre sous rampants ( 18.70 m2 au sol); chauffage individuel électrique, TRES BON ETAT, CALME et ENSOLEILLE, IDEAL LOCATION COURTE DUREE (Airbnb) . (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>